Haus zum Verkauf €10.200.000 2126 m²
12159 Berlin, Friedenau (Schöneberg)

Es handelt sich um ein Gründerzeitaltbau aus dem Jahr 1900 mit einem 4-geschossigen Vorderhaus und zwei Seitenflügeln, die jeweils über ein eigenes Treppenhaus zugänglich sind. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen zusätzlich über einen separaten ehemaligen Dienstbodenzugang. Im Souterrain befinden sich zwei Wohneinheiten. Die Seitenflügel sind unterkellert. Von den 26 Wohneinheiten sind 10 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 10.000,00 Euro/p.a. Das 500m² große Dachgeschoss steht zum Ausbau bereit Sonstiges: Sonstiges: Selbstverständlich werden wir Sie umgehend telefonisch kontaktieren und Ihnen ausführliche Unterlagen zur Verfügung stellen. Bitte senden Sie die vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer an uns .

Die charmanten 2–4 Zimmer-Wohnungen sind hell und freundlich. Sie sind ausgestattet mit Holz- bzw. Parkettboden, Fliesen, Jugendstiltüren und Doppelkastenfenster. Die meisten verfügen über einen Balkon. Die Wohneinheiten wurden bereits saniert und mit neuen Heizthermen ausgestattet. Ebenso wurde die Elektrik und die Stränge überwiegend saniert. Viele der Stuck- und Jugendstilelemente wurden erhalten. Der Innenhof ist begrünt und ruhig.

Dieser wunderschöne Altbauklassiker wurde 1905 erbaut und befindet sich in bester Friedenauer Lage nahe dem Friedrich-Wilhelm-Platz und Perelsplatz. Friedenau ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg und grenzt an Steglitz und Wilmersdorf. Die Verkehrsanbindungen sind hier ebenfalls großzügig gegeben. Die A 100 ist in wenigen Minuten erreicht. Bis zum U-Bahnhof und S-Bahnhof „Bundesplatz“ und zur U-Bahn-Station „Friedrich-Wilhelm-Platz“ sowie verschiedene Buslinien in der Rheinstraße sind zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in ausreichender Anzahl in der Nähe des Hauses und der Bundesallee zu finden. Unweit befindet sich die Shoppingmeile „Schloßstraße“ mit ihren modernen Einkaufszentren und dem Kinopalast „Titania“.