Haus zum Verkauf €275.000 117 m²
Das Immobilien-Haus-Trier bietet Ihnen heute dieses schöne Baugrundstück in leichter Hanglage an. Es befindet sich am Ortseingang von Igel, an der Hauptstraße gelegen. Das Grundstück hat ca. 290 m² Grundfläche und ist bereits erschlossen. Das hier vorgestellte Haus ist ein Planungsvorschlag, gerne planen wir mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus. Durch die günstige Lage ist es besonders für Luxemburg Pendler geeignet. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur 200 m und den Bahnhof in nur 600 m. Bis zur Landesgrenze sind es nur 3 Kilometer. Bis zum Zentrum der ältesten Stadt Deutschlands sind es ca. 9 Kilometer. Die nächste größere Stadt im Westen ist Luxemburg (35 km) mit einem internationalen Flughafen. Die Anbindungen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sind sehr gut. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt € 57.000,00. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort, damit Sie sich ein Bild von dieser Lage machen können. Zur Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, offene Wohn-/Ess-Bereich mit angeschlossener offener Küche, die idealerweise mit einer Einbauküche eingerichtet werden kann. Die Terrassentüren und die doppelflügligen Fenster machen diesen gesamten Bereich zu einem hellen und freundlichen Lebensmittelpunkt für Ihr Privatleben und eine wunderbare Rückzugsmöglichkeit nach einem vollen Arbeitstag. Die Fussbodenheizung sorgt in allen Räumen für immer angenehm warme Füsse und als besonderes Highlight wäre hier auch ein Kamin realisierbar. Außerdem befindet sich im EG auch ein Gäste-WC mit Fenster und ein Garderobenbereich, der direkt an die Diele angeschlossen ist. In dem separaten Hauswirtschaftsraum findet sich genügend Platz für Vorräte oder beispielsweise auch für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank....
Igel liegt am linken Moselufer, wo sich das Obermoseltal verengt und in die weite Trierer Bucht übergeht. Landschaftsräumlich gehört Igel sowohl zum Moseltal als auch zur Südeifel. Igel grenzt im Osten direkt an die Stadt Trier. Die nächste größere Stadt im Westen ist Luxemburg (35 km) mit einem internationalen Flughafen. Bis zur Landesgrenze sind es nur 3 Kilometer. Die B 49 (Moseltalstraße) führt durch den talwärts gelegenen Teil des Ortes. Igel hat heute mit dem Ortsteil Liersberg ca. 2200 Einwohner und verfügt über eine gute ausgestattete Infrastruktur.
Alle Angaben wurde auf Basis der Eigentümerinformationen gemacht. Für Fehler kann keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision von 3,57% der beurkundeten Kaufpreissumme anfällt. Weitere Objekte finden Sie unter www.immobilien-haus-trier.de.
