3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 80 m²
76872 Freckenfeld

Sie haben gehobene Wohnansprüche und sind auf der Suche nach einem tollen Eigenheim in ruhiger Ortsrandlage von Freckenfeld? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die angebotene Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, 1995 erbauten freistehenden Wohnhauses mit nur 2 Parteien.
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung, helle Räume sowie ein offenes Raumkonzept. Die großzügigen Räumlichkeiten mit hohen Decken im Wohn-/Essbereich, großen Fensterfronten und leichten Dachschrägen mit Holzverkleidung sorgen für ein gemütliches Wohnambiente.
Ca. 80m² Wohnfläche verteilen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Eck-Badewanne und separater Dusche, Gäste-WC, Flur, Speicher und Küche. Die vollausgestattete Einbauküche verbleibt mit allen Bosch-Elektrogeräten (inkl. freistehender Kühlschrank) in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Deckenbauweise und direktem Zugang zum überdachten, 2016 sanierten Balkon. Hier können Sie den Feierabend sowie den schönen Weitblick über die angrenzenden Felder genießen.
Geheizt wird energieeffizient mit einer Gas-Zentralheizung. Das Gebäude ist vollunterkellert. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum mit Stahltür. Des Weiteren ist ein gemeinsamer Waschraum sowie ein Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft vorhanden.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Stellplätze zur Verfügung, für diese fällt ein Kaufpreis von €6.000 an. Ein weiteres Highlight im Außenbereich ist der zur Wohnung gehörende kleine Garten mit Gartenhaus. Ideal für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie.
Die Wohnung wird mietfrei übergeben und eignet sich somit gleichermaßen zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Rundum also eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt.
Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Preisinformation:
2 Stellplätze, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen.

Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung?
Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen?
Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser - Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können!
Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m.
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Das rheinland-pfälzische Freckenfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim und gehört zur Verbandsgemeinde Kandel. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage direkt am Feldrand. Eine Grundschule gibt es direkt im Ort, alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs sind entweder in Freckenfeld selbst oder im 5 Minuten entfernten Kandel vorhanden. An die umliegenden Bundesstraßen sowie an die Autobahnen A65 sind angebunden. Über diese gelangen Sie im Handumdrehen in das 20km entfernte Karlsruhe sowie über die französische Grenze ins benachbarte Elsass.