Haus zu vermieten €500
54673 Rheinland-Pfalz - Ammeldingen bei Neuerburg

Ausstattung: Garage/Stellplatz

Einfamilienhaus zur Miete im beschaulichen Ammeldingen bei Neuberburg!

Lagebeschreibung:
Ammeldingen bei Neuerburg ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm, die der Verbandsgemeinde Südeifel angehört. Der staatlich anerkannte Fremdenverkehrsort liegt am Rande des Naturparks Südeifel und zählt etwa 292 Einwohner.
Die Höhenlage der Gemeinde mit 480 bis 540 m über NN wird durch die drei umliegendenTäler noch markanter. Im Süden bildet der Grimbach, im Westen die Enz und im Nordwesten der Emmelseifen die Gemarkungsgrenze, während sich im Norden und Nordosten der Höhenrücken zur Verbandsgemeinde Arzfeld hin erstreckt.
Die Ortsgemeinde Ammeldingen verfügt über ein reges Vereinsleben und einen gut gefüllten Veranstaltungskalender. Des Weiteren sind diverse Gewerbe- und Handwerksbetriebe in Ammeldingen angesiedelt.

Die Stadt Neuerburg, in der Sie die Geschäfte des täglichen Lebens erledigten können, liegt in 5,8 km Entfernung. Die Entfernung nach Arzfeld beträgt 9 km und nach Bitburg 31 km. Auch Luxemburg ist von Ammeldingen aus schnell zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus liegt im beschaulichen Ammeldingen bei Neuerburg und ist einem Bauernhof zugehörig.
Sie betreten diese Immobilie vom Bürgersteig aus über eine Stufe und finden sich im Flur des Hauses wieder, der mit einem schönen Terrazzoboden aufwartet.
Treten Sie durch die erste Tür auf der linken Seite, so finden Sie sich in einem, idealerweise als Esszimmer genutzten, Raum wieder, der mittels einer Schiebetür von der Küche getrennt ist. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus Eichenholz ausgestattet und verfügt zudem über einen angrenzenden Abstellraum, der ausreichend Platz für die Lagerung von Lebensmitteln bietet.
Von der Küche aus führt eine weitere Tür Sie wieder in den Flur. Auf der rechten Seite des Flures befindet sich das helle Wohnzimmer, welches ebenso wie die anderen Wohn- und Schlafräume mit PVC-Bodenbelägen ausgestattet ist.
Außerdem sind im Erdgeschoss ein gefliestes Tageslichtbad, das über eine Badewanne verfügt und eine Waschküche untergebracht.
Zurück im Flur, erreichen Sie das erste Obergeschoss durch das helle Treppenhaus.
Dort befinden sich vier Zimmer, die beispielsweise als Schlafzimmer genutzt werden können und ein weiteres Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Zudem gehören dem Haus ein Garten und ein Speicher an, der ebenfalls als Abstellraum genutzt werden kann.

Ausstattung:
- Wohnfläche: 120 qm
- 5 Freiparkplätze
- Garten
- Öl-Zentralheizung
- 4 Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche ausgestattet und angrenzendem Abstellraum
- doppelverglaste Fenster
- PVC-Bodenbeläge in Holzoptik und Fliesenböden
- zwei geflieste Tageslichtbäder
- Speicher bietet zusätzliche Abstellfläche

Aufteilung
EG:
- Küche
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschküche
1. OG:
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer mit Dusche

Sonstiges:
Planunterlagen zu diesem Wohnhaus gibt es leider keine mehr aufgrund des Alters dieser Immobilie

Haftungsausschluss:
Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung vorbehalten.
Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Mit freundlichen Grüßen,
BMS-Immobilien
Brigitte Molitor-Steimetz

Daten:
Warmmiete: 750,00 €
Kaltmiete: 500,00 €
Nebenkosten: 140,00 €
Heizkosten: 110,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.500,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 120m²
Nutzfläche: ca. 40m²
Verfügbar ab: ab sofort

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: VM31/2019