4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 120 m²
84431 Rattenkirchen

Die Wohnung befindet sich im Obereschoss eines Zweifamilienhaus das 1974 erstellt wurde in ruhiger Siedlungslage von Rattenkirchen. Wegen der Hanglage ist der Eingang ebenerdig (Barrierefrei). Am Haus wurden in den letzten Jahren zahlreiche Renovierungen bzw. Modernisierungen durchgeführt. Diese beinhalten unter anderem: - 2012 neue Fenster mit Isolierverglasung im ganzen Haus - 2019 Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 2019 Dämmung der Aussenfassade (Westseite) - 2019 Balkonfußboden/Steinteppich auf Epoxidharz Basis Anschlussmöglichkeit für einen Schwedenofen ist im Wohnzimmer vorhanden.

+++ Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Tageslichtfenster +++ Balkon mit Steinteppich (neu) +++ Waschmaschinenanschluß in der Wohnung +++ Kaminanschluß im Wohnzimmer (Ofen kann vom Vormieter bei Bedarf Abgelöst werden) +++ Einbauküche (kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden) +++ Gäste WC +++ Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Rattenkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Heldenstein. Rattenkirchen liegt in der Region Südostoberbayern. Die Einwohnerzahl liegt bei knapp 1.000 Einwohnern. Ein kath. Pfarrkindergarten mit 25 Kindergartenplätze ist ortsansässig. Rattenkirchen befindet sich ca. 6 km östlich von Schwindegg. Von dort aus ist München per Schnellzugverbindung im Stundentakt in ca. 45 Minuten erreichbar und mit dem Auto über die B12 von München Richtung Passau (ca. 1 Std.). Ab 1.Oktober ist die Autobahn A94 eröffnet und bietet eine schnelle Autobahnanbindung nach München (ca.30 min). Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte bieten sich in Schwindegg oder in Ampfing.

Kaltmiete 850,00 EUR + Garage 35,00 EUR + NK 195,00 EUR (pauschal) = 1080,00 EUR Warmmiete. Hunde sind in dieser Wohnung nicht gestattet! Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Mietwohnung bieten wir im Alleinauftrag an. Interessenten bitten wir, Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.