1-Zimmer Wohnung zu vermieten €280 32 m²
Wilhelm-Gericke-Strasse 26, 13437 Berlin, Wittenau (Reinickendorf)

Die Wohnung ist Teil einer sehr ruhigen Anlage in Wittenau mit einem idyllischen Gartenstadtcharakter mit guter Raumaufteilung. Für das eigene Fahrzeug kann ein Stellplatz oder ein Garagenplatz zusätzlich angemietet werden (je nach Verfügbarkeit).

Die Wohnung verfügt über nachfolgende Ausstattungsmerkmale: - Wohnzimmer mit Ostausrichtung - Französischer Balkon - Innenliegendes Duschbad mit Fliesen - Küche mit Spüle u. Herd (Elektro) - Gas-Kombitherme (Heizung u. Warmwasser) Die Wohnung verfügt über keinen Fußbodenbelag in Flur, Wohnzimmer und Küche. Dieser ist mieterseitig zu verlegen. Wir weisen darauf hin, dass es sich um eine dezentral beheizte Wohnung handelt. Entsprechend ist ein Vertrag mit einem separaten Energielieferanten abzuschließen. Als Richtwert für die zu erwartenden Kosten sind typischerweise ca. 1€/qm Wohnfläche anzusetzen. Dieser Wert variiert je nach individuellem Verbrauch des Mieters.

Wittenau, der grüne Bezirk bietet hohe Lebens- und Wohnqualität: Knapp ein Viertel der Fläche besteht aus Wald. Hinzu kommen Parkanlagen und Wasserflächen (etwa 16 % der Fläche). Der Reiz des Bezirks liegt vor allem in seiner großzügigen und weiträumigen Bebauung. Die Wohngebiete werden durch eine Vielzahl von Parks, Seen und Grünanlagen ergänzt. Eine Wohnadresse in Reinickendorf (Wittenau) ist daher auch bei vielen Neu-Berlinern sehr beliebt. Im grünen, ruhigen Norden Berlins, zentral gelegen, optimale Einkaufsmöglichkeiten, alle Banken, Schulen und öffentl. Verkehrsanbindung in direkter Umgebung. Ideale Verkehrsanbindung: Das Nahverkehrsnetz, bestehend aus S1, S2/25, S46/47 und der U-Bahn (U6, U8 und U9), verbindet Reinickendorf sehr gut mit der City, dem Umland sowie mit dem S-Bahnring rund um Berlin. Wichtigste Straßenverbindung ist die Autobahn (A111), die den Bezirk mit der Innenstadt und dem Berliner Ring verbindet. Autobahnauffahrt ist in ca. 8 Minuten zu erreichen. In nur 15 Minuten in der Mitte Berlins!!!

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