3-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 87 m²
74915 Waibstadt

Diese attraktive, im Jahr 2016 sanierte EG-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Neben dreieinhalb Zimmern (Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Esszimmer) zählen zu der Wohnung ein Badezimmer, ein separates WC und eine Küche. Der Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtet. Jedes Zimmer hat mindestens ein Fenster, somit ist die Wohnung sehr hell. Ein Kellerraum und ein eigener Hauseingang runden die Wohnung ab. Die gut erhaltene Einbauküche kann vom Vormieter für 1500 Euro VB übernommen werden (inkl. Einbaugeräte). Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Im Winter wird diese optional durch einen nachhaltigen Holzvergaser ergänzt (automatisch gesteuert). Der im Energieausweis 2015 ausgewiesene Energiebedarf wurde durch Erneuerung der Fenster und einer verbesserten Dämmung der Heizungsanlage weiter reduziert.

Fliesen in Flur, Bad, Küche und Esszimmer. Laminat und Vinylboden in Wohn- und Schlafzimmern. Nordseite 3-fach verglaste Kunststofffenster, ansonsten 2-fach verglaste Kunststofffenster. Ein WC, eine Dusche (keine Badewanne, auch nicht nachrüstbar).

Feldrandlage in Fussnähe zu Rewe und Lidl (200m). Aldi und DM ca. 700m, Bahnhof 800m. 10min zur Anschlussstelle A6 / Sinsheim.

Wir suchen einen ruhigen und ordentlichen Nachmieter für die mittlere von insgesamt 3 Wohnungen. Auf dem Grundstück selbst können 2 Stellplätze benutzt werden. Auf Grund mehrerer Hunde in der Nachbarschaft ist die Haltung eines Hundes nicht möglich. Bitte haben Sie Verständnis dass wir vor einer Besichtigung Informationen wie Haushaltsgröße und Haushaltseinkommen abfragen.