Kaufgegenstand: - freistehendes Einfamilienhaus aus 2013, voll erschlossen, Massiv-Bauweise Bauträger aus der Region - moderner frei geplanter Grundriss in offen gestaltetem Wohnraum im EG und Schlafräumen im DG - TOP Einbauküche in L-Fom mit Marken Elektrogeräten und großem amerikanischem Kühlschrank - Grundstück 1000m2 mit Teich, vom Haus begehbarer Garage sowie 2 Stellplätze vor dem Haus Grundriss EG - Diele mit rechtsseitig gelegenem Gäste-WC + Zugang zum Haus-Anschlussraum / Speisekammer - linksseitig Holz-Treppe zum DG + Zugang zur Wohnküche / Essbereich und gemütlichem Wohnzimmer - vom Wohnzimmer aus dann zur Holz-Terrasse und dem atemberaubendem großem Garten Grundriss DG: - links + rechts etwa 2 gleich große Kinderzimmer 18m2, links das Schlafzimmer und rechts das Masterbad - Kinder- und Schlafzimmer mit raffinierten Erkern, viel Platz und sehr guten Stellmöglichkeiten für Möbel - großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Wannenbad und Designer-Badobjekten Ausstattung: - Bodenbelag hochwertiges Laminat (Wohn- und Schlafräume) oder elegante Fliesen (Essbereich + Bäder) - Wände und Decken geputzt in dezentem weiss / warmen Pastellfarben gestrichen, teilweise Deckenspots - ISO-Kunststoff-Fenster und Außentür, innenliegende Türen + Treppe + Geländer aus Holz - Fußbodenheizung im kompletten Haus außer HWR, Garage ebenfalls beheizt Sonstiges: - Geräteschuppen, überdachte Gartenlaube (im Ausbau), vom Haus, Garten und vorne begehbare Garage - auf Wunsch verbleibt der Kinder-Spielplatz samt Haus, das Trampolin und der mobile Swimmingpool - Kamin mit großer Heizkraft für wohlige Wärme und romantische Stunden am Abend - Gas-ZH / Warmwasser + Solaranlage - Zugang zum Haus lose mit Steinen nicht befestigt, Garage aktuell von außen noch nicht verputzt - nicht unterkellert FAZIT: Traumhaus mit Super Ausstattung und Hammer Grundstück direkt im Süden von Berlin !!!
Lage: - in bereits voll bebautem Neubaugebiet gelegen, verkehrsberuhigte Straße mit kleinem Park gegenüber - Blankenfelde-Mahlow, parallel zur Landstraße nach Berlin, A 10 Berliner Ring in wenigen Minuten - perfekte Anbindung zum Flughafen Schönefeld und zu allen Fernstraßen nach Süden und Osten - optimale Versorgung im Ortskern mit wichtigen Nahversorgern, Ärzten, Kitas und Schulen - der Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern, Golfen und Schwimmen - Wohnen wo anders Urlaub machen wie dem Schloß Diedersdorf + Naturschutzgebiet Rangsdorfer See IDEAL für eine solvente junge Familie oder Paare mit Platzbedarf für Wohnen und Home-Office im Grünen Wir bieten dieses freistehende Einfamilienhaus samt dem gigantischem Garten und der Sonderausstattung exklusiv und provisionspflichtig für den Käufer (5,95% vom notariellen Kaufpreis) an. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des privaten Verkäufers, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Kosten des Kauf wie Grunderwerbssteuer (6,5%), Notar- und Gerichtskosten (etwa 2%) sind vom Käufer zu bezahlen. Die Immobilie wird lastenfrei übergeben. Ziel der Verkäufer ist ein Verkauf mit Abwicklung zum Jahresende 2016 und Übergabe bis Anfang Februar 2017 im geräumten Zustand. Die Einbauküche verbleibt bei diesem Angebot im Haus. Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir antworten binnen weniger Stunden. Besichtigungstermine sind bereits mit den derzeit im Haus lebenden Verkäufern abgestimmt und finden entweder wochentags am Abend oder am Wochenende tagsüber statt. Sie erhalten bereits beim ersten Kontakt Zugang zum Datenraum mit weiteren Aufnahmen und den ersten aber wichtigen Objektunterlagen. Vollständige bei konkretem Kaufinteresse nach der Besichtigung. Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung und haben dafür entsprechend geschulte Mitarbeiter. Sprechen Sie uns bei Interesse einfach darauf an. Vielen Dank!