Wohnung zum Verkauf €610.000 450 m²
66125 Saarbrücken

Objektbeschreibung für die Bruchwiesenanlage 4 (4 ETW):

Bei diesem Investitionsangebot handelt es sich um 4 Wohnungen, welche jeweils aus 5 Zimmern bestehen und jeweils an 5 Studenten vermietet sind (jedes Zimmer ist separat vermietet). Jede der Wohnungen verfügt über 3 Balkone, dabei hat jedes Zimmer einen Zugang zu einem Balkon. Außerdem ist in jeder Wohnung eine Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche und 2 WCs vorhanden.
Jedes Zimmer wird für 265,-Euro (165,- Euro Miete + 100,- Euro Nebenkostenpauschale) p.m. vermietet.
Jahreswarmmiete 2019: 5.065,- Euro x 12 Monate = 60.780,- Euro (bei Vermietung in Eigenregie)
Energieausweis vom 05.05.2009 Endenergiebedarf: 154,7 kWh / Primärenergiebedarf: 171,5 kWh


Objektbeschreibung für die Wohnung Im Birkenfeld 11 (1 ETW):

Weiterhin gehört zu diesem Investitionsangebot ein 1-Zimmer-Appartment. Diese helle und
ruhig gelegene Wohnung liegt im ersten OG und ist über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt ebenfalls über einen Balkon und ist 32qm groß.
Zu dem Appartment gehört ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum und Fahrradkeller.
Das Appartment wird vermietet für 375,- Euro warm/mtl.
Jahreswarmmiete 2019: 4500,- Euro

Jahreswarmmiete gesamt: 65280,- Euro

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
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Tel.: +49 7231 603 5840
Fax: +49 7231 603 6075
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 21, Anzahl der Badezimmer: 5, 8 Etagen

Lagebeschreibung:
In unmittelbarer Uninähe gelegen bietet Ihnen dieses Objekt durch seine sehr gute Wohnlage ein ruhiges
und angenehmes Wohnen. Die Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, die Universität des Saarlandes
erreicht man innerhalb von 2-3 Minuten, zudem bestehen hier sehr gute Busverbindungen.
Für die Dinge des täglichen Lebens stehen Ihnen mehrere Geschäfte im Ort zur Verfügung.