Haus zum Verkauf €89.000 85 m²
66571 Eppelborn

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1890 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Eppelborn. Es wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert und modernisiert. Das Satteldach wurde 1990 erneuert und vollständig Wärme-gedämmt. Im Jahre 1995 wurden die Fenster erneuert und durch doppelt verglaste Kunststoff-Fenster ersetzt. Weiterhin wurde im gleichen Jahr das Badezimmer erneuert. Die Gas-Heizung ( Brennwert Gerät ) und die Elektroinstallationen sind aus dem Jahr 2015.
Der Außenputz wurde Mitte 2000 neu gemacht und modern gestrichen.

Die gesamte Wohnfläche des Hauses von 85 m² verteilt sich auf 2 Etagen und somit ist es eine gute Alternative zu einer Eigentumswohnung. Über Eingangstür gelangt man in einen kleinen Flur, welcher Sie geradeaus in die Küche und nach rechts ins Wohnzimmer führt. Die Küche ist mit einer schönen hellen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Aus der Küche erreichen Sie das Esszimmer und über die Tür nach draußen auch den großzügigen und pflegeleicht gestalteten Garten

Das Erd- und Obergeschoss verbindet eine schöne Wendeltreppe, welche aus der Küche nach oben in einen kleinen Raum führt. Dieser bietet Ihnen neben einem kleinen Einbauschrank als zusätzlichen Stauraum auch über eine Luke den Zugang zum Speicher. Vom Vorraum aus erreichen Sie das mit einer Dusche ausgestattete Tageslichtbad sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Dieses kann individuell als Kinderzimmer oder alternativ auch als Ankleideraum genutzt und eingerichtet werden.

Den Keller des Hauses erreichen Sie über einen separaten Eingang unterhalb der Eingangstreppe. Hier erwarten Sie zwei Kellerräume, welche ebenfalls nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden können.

Das Haus kann nach kleineren Schönheitsreparaturen (ggf. neue Wandfarbe und Bodenbeläge) ohne Weiteres sofort bezogen werden.

Um sich ein Bild davon machen zu können, welches Potential dieses Haus hinsichtlich Innenausbau und Raumgestaltung bietet, stellen wir Ihnen hier - eigens von unseren Architekten angefertigte -Visualisierungen zur Verfügung. Gerne können Sie sich davon hinsichtlich Umbau und Einrichtung inspirieren lassen und sich so eine für Sie traumhafte Wohnung einrichten.

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Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.
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Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.4, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 2

Eppelborn ist eine Gemeinde des Landkreises Neunkirchen im Saarland und verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die A1 in Richtung Saarbrücken oder Trier ist ca. 2km entfernt. Eppelborn verfügt über einen eigenen Bahnhof.