3-Zimmer Wohnung zu vermieten €616 77 m²
Gluckstraße 3, 01309 Dresden

3-Zimmer-Wohnung / 3. Obergeschoss / ca. 77 m² Wohnfläche / Parkettfußboden / Bad mit Wanne, innen liegend / Balkon / Kellerabteil / sanierter Altbau / Denkmal

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 616,00 EUR


3-Zimmer-Wohnung / 3. Obergeschoss = Mansardgeschoss / ca. 77 m² Wohnfläche / Stadtvilla mit einer Gewerbeeinheit (Restaurant) und insgesamt 19 Wohneinheiten / vollständig unterkellert / in die Liste der Kulturdenkmale der LH Dresden eingetragen / das Wohngebäude wurde um 1900 erbaut und 1996 komplett saniert / Trockenraum und Fahrradraum im Kellergeschoss stehen allen Bewohnern zur Verfügung / Fahrradraum ist zusätzlich von außen zugänglich / kleiner Gartenbereich mit Sitzecke und Kinderspielplatz / Pkw-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objketes im öffentlichen Verkehrsraum

unbestimmte Laufzeit mit den gesetzlichen Kündigungsfristen
Das Gebäude ist als Einzelkulturdenkmal ausgewiesen und somit von der Ausstellung eines Energieausweises befreit.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de

Stichworte:
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 13 (3.1.), Lage im Mischgebiet, modernisiert: 1996, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 0.01000, Distanz zum Bus: 0.50000, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20000, Distanz vom Zentrum: 5.00
Kautionshinweis: 1848.00 1848.00 €

Die freizügige Umgebungsbebauung und auch der alte Baumbestand sowie die vielen liebevoll sanierten Stadtvillen prägen heute das Bild dieser Gegend. Offene Baugrundstücke wurden mit neu errichteten Wohngebäuden bebaut, die sich in das Bild von Striesen harmonisch einfügen. Die Nähe zum Waldpark sowie die in wenigen Minuten zu erreichenden Elbwiesen laden zum Erholen und Entspannen ein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtungen sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Wohngebäude befindet sich in einer von der Fetscherstraße abgehenden Seitenstraße, die als Einbahnstraße ausgewiesen ist.