1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000 24 m²
53119 Bonn

Wir bieten Ihnen dieses schöne Appartement mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus mit ca. 40 Wohneinheiten das in massiver Bauweise im Jahr 1992 erstellt wurde, hier in Bonn/Tannenbusch an.

Das Appartement befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses und teilt sich mit ca. 24 m² in einen Wohnbereich mit Pantryküche und einem Balkon, einen Eingangsbereich und ein Badezimmer auf. Dazu gehört noch ein Kellerraum mit ca. 6 m², sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Wenn Sie durch die Wohnungstür eintreten gelangen Sie in den Eingangsbereich. Zu Ihrer rechten befindet sich ein Einbauschrank der viel Platz für Ihre Haushaltsgeräte und Kleidung bietet, zu Ihrer linken gelangen Sie in das Badezimmer das mit einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet ist. Geradeaus blicken Sie auf den großen Wohnbereich, dessen große Fensterfront mit Balkontür hervorsticht, wodurch das Tageslicht das Appartement gut durchflutet.
Der große Wohnbereich bietet Ihnen die Möglichkeit Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich gut aufzuteilen. Wenn Sie den Wohnbereich verlassen und auf den Balkon treten, der zur Gartenseite ausgerichtet ist, erwartet Sie ein schöner Gartenausblick und die Ruhe des Gartens erfüllt Sie. Hier können Sie den Feierabend mit Freunden nach einem stressigen Tag genießen.

Die Wohnung ist zurzeit nicht vermietet und ist sofort bezugsfertig. Sie bietet den idealen Einstieg in die Immobilienwelt. Es kann eine durchschnittliche Kaltmiete von ca. 240,00 EUR erzielt werden. Das Hausgeld beträgt 169,00 EUR. Der Energieausweis liegt vor und der Energieverbrauch beträgt 213 kWh/(m²a).

Die Wohnung ist ohne zusätzliche Käuferprovision erhältlich.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Für die Wohnung muss keine zusätzliche Käuferprovision gezahlt werden.

Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite, über 160.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

[URL=" Rundgang[/URL]

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,52 m², Gesamtfläche: 31,49 m², vermietbare Fläche: 31,49 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 0.95, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 6.00, Distanz zur Hauptschule: 0.85

Das Gebiet Neu-Tannenbusch entstand in den 1970er Jahren nach dem damaligen Ideal des "modernen Wohnens", sodass breite, autogerechte Straßen mit vielen Parkmöglichkeiten und ein großer Bereich mit Grünflächen vorhanden sind.

In unmittelbarer Nähe findet man auch ein Naherholungsgebiet "Grünzug Nord" mit Freiflächen, einem See und Spielplätzen die sich hervorragend für Spaziergänge mit der Familie eignen.

Die Autobahn A 565 ist in sehr kurzer Zeit über das Verteilerkreuz "Endenicher Ei" zu erreichen.

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, sodass Sie entweder mit dem PKW oder dem ÖPNV das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichen können.

Außerdem sind Gebäude des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken oder Banken in direkter Nähe.
Auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.