Haus zum Verkauf €345.000 163 m²
Siedlungsstraße 6, 01326 Dresden, Hosterwitz/Pillnitz
bisheriger Preis €400.000

Das geräumige Haus wurde 1932 als klassisches Siedlungshaus in bester Niederpoyritzer Wohnlage mit weitem Blick über das Elbpanorama errichtet. Von der kleinen Erschließungsstraße aus erreicht man das Haus über mehrere Treppenanlagen. Das Südhanggrundstück ist in mehrere stabile Terrassen mit Bäumen und Rasenflächen gegliedert. Die Doppelhaushälfte wurde seit den 1990 er Jahren regelmäßig instand gesetzt und teilweise modernisiert, eine umfangreiche Liste aller Arbeiten stellen wir auf Anfrage gern zur Verfügung.

- Holzkastenfenster original, außen Rolläden aus 1994 - Gasheizung (2 Thermen) Einbau 1994 - zentrale Warmwasserbereitung - Horizontalsperre gegen Feuchtigkeit 2008 - Dacheindeckung inkl. Entwässerung neu 1995 - Garage

-Niederpoyritz am Elbhang zwischen Wachwitz und Pillnitz -Südhanglage -Elbwiesen 600 m -Pillnitzer Landstraße 250 m -62. Oberschule ca. 3,9 km oder 15 min mit dem Bus -Kindergarten 3,9 km oder 15 min mit dem Bus

Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1933, Effizienzklasse: H, 266 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Bedarfsausweis (21.10.2016 bis 20.10.2026)