4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €457.000
83727 Bayern - Schliersee

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Garage/Stellplatz

Schöne Galeriewohnung in Schliersee Neuhaus

Lagebeschreibung:
Ruhige Wohnanlage abseits der Durchgangsstraße, mit wunderschönem Bergblick in Schliersee - Neuhaus

Objektbeschreibung:
Die 4Zimmer-Galeriewohnung liegt im erstem OG in einer ruhigen gepflegten Wohnanlage. Auf der unteren Ebene befindet sich das Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur ca. 15qm großen Balkon-Terrasse nach Süden ausgerichtet, ausgestattet mit einer elektrischen Markise. Die offene Einbauküche mit Essbereich. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Nord-Balkon sowie ein Kinderzimmer. Gäste-WC, und ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Von der Diele führt eine Holztreppe ins obere Geschoss.
Die obere Ebene besticht durch seinen Ausblick auf das Wohnzimmer und seinem schönen Wohnraum, auf dieser Etage befindet sich noch ein Kinderzimmer. Zusätzlich haben Sie ein Speicherabteil von ca. 20qm. Ein ca. 54qm großer beheizter Keller der bisher als Hobbyraum genutzt wurde und ein Stellplatz gehören zur Wohnung.

Ausstattung:
Die Wohnung ist Baujahr 1971. Wohnfläche ca. 108qm auf zwei Geschossen1.OG und Galerie. Der Keller besteht aus 3Räumen mit ca. 54qm wovon ein Raum beheizt ist, den man eventuell als Gäste-Zimmer oder Büro etc. benutzen kann. Heizung: Gas-Zentralheizung.Überdachte Balkon-Terrasse ca. 15qm sowie einen zusätzlichen Nord - Balkon.

Sonstiges:
Hausnebenkosten betragen 320.-Euro davon werden 100 Euro zur Rücklagengewinnung beiseite gelegt.
Der Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 457.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 108m²
Nutzfläche: ca. 54m²
Baujahr: 1971

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118.52 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Anbieter-Objekt-ID: HR631