Haus zum Verkauf €149.000 467 m²
18516 Süderholz / Kandelin
bisheriger Preis €159.000

Mehrfamilienhaus mit reichlich Potential. In der Vergangenheit wurde die Elektroinstallation erneuert, Fenster ausgetauscht, Heizung und Installation teilweise erneuert. Heizung wird in den Mietwohnungen mit Flüssiggas betrieben, in der Gewerbeeinheit mit Nachtspeicherheizungen. Zur Zeit sind zwei Einheiten vermietet, eine 3 Raum Wohnung und der Friseurladen. Die Wohnungen wären vor einer Vermietung zu renovieren. Bei Vollvermietung wäre eine Sollmiete von ca. 27 T€ im Jahr nicht unrealistisch.

Die Wohnfläche im Haupthaus teilt sich auf 6 Wohnungen mit ca. 70 m² auf. Küchen und Bäder mit Fenster. Zufahrt zum Haus von der Hofseite, PKW Parkplätze vorhanden. Das Haus ist zum größten Teil unterkellert. Im seitlichen Anbau sind die Gewerberäume an einen Friseur vermietet.

Die kleine Gemeinde liegt ca. 8,5 km südöstlich der Stadt Grimmen, 19 km westlich von Greifswald und 32,5 km südlich von Stralsund, in einer waldreichen Umgebung. Durch das Gemeindegebiet fließen die Flüsse Ryck und Trebel. Die Autobahn A 20 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Energieausweis: Erstellungsdatum: bis 30.08.2015 (EnEV 2014) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 217,8 kWh (m2*a) Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas Baujahr: 1975