3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 82 m²
Ankerstraße 32, 53757 Sankt Augustin, Rhein-Sieg-Kreis

Man betritt diese 3 Zimmer-Wohnung über einen schönen und gut geschnittenen Eingangsbereich. Geradeaus geht es direkt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die nach Westen hin ausgerichtet ist und über einen schönen Ausblick verfügt. Rechterhand befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine geschlossene Küche. Auf der anderen Seite der Diele haben wir ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung und Waschtisch sowie ein separates WC. Eine praktische Abstellkammer sowie ein Keller runden die Wohnung perfekt ab. Der gesamten Hausgemeinschaft stehen zusätzlich ein Fahrradkeller, eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale: - Aufzug - Loggia in Westausrichtung - Gepflegter Haus-Eingangsbereich - 2-fach Isolierverglasung - Abgeschlossene Küche - Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung und Waschtisch - Separates WC - Badezimmer und WC deckenhoch gefliest - Zentrale SAT-Anlage fürs gesamte Haus. Empfang von 3 Satelliten möglich - Abstellkammer - Fahrradkeller - Waschküche - Trockenraum Der Energieausweis wurde bereits bestellt.

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in der 7 Etage eines sehr gepflegten Hochhauses in Sankt Augustin-Mülldorf. Sankt Augustin befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage zwischen Troisdorf, Siegburg und Bonn. Aber auch Menden selber hat alles, was man zum Leben braucht. Zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. sind vorhanden. Durch einen direkten Autobahnanschluss ist man sehr schnell in allen anliegenden Städten. Menden verfügt zusätzlich über einen eigenen Bundesbahnanschluss mit direktem Anschluss nach Köln, Koblenz oder auch Mönchengladbach. Die Fahrzeit z.B. zum Kölner Hauptbahnhof beträgt ca. 30 Minuten, der Köln-Bonner Flughafen ist in nur 15 Minuten erreichbar.

Entfernungen: - 350 m - 4 Minuten - Fußweg bis zur Sieg - Straßenbahn 66 und Bus-Linien 599 und 640 in die Richtungen Siegburg, Bonn und Bad Honnef sind in nur ca. 550 m/6 min. fußläufig erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten (HUMA + Aldi) 3 bis 15 Minuten fußläufig entfernt.