3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.900 60 m²
Ina-Seidel-Str. 7, 74405 Gaildorf, Schwäbisch Hall (Kreis)
bisheriger Preis €92.900

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet außerhalb des Stadtkerns. Die ca. 60 qm sind sinnvoll geplant und haben statt der durch die Anzahl der Quadratmeter drei statt 2 Zimmer, wodurch sie attraktiv ist auch für kleine Familien. Das Schlafzimmer hat ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer befindet sich gegenüber der Küche und ist durch drei Fenster hell und einladend. Das zweite Schlafzimmer kann als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Speisezimmer verwendet werden. Durch den Ausbau der Einbauküche bei Einzug können die neuen Bewohner diese kleiner gestalten wie abgebildet und mit einem Esstisch ausstatten oder wie abgebildet ihre Wunschküche realisieren. Das neben der Eingangstür befindliche Bad verfügt über eine Badewanne. Zu dieser Immobilie gehören ein großzügiger Kellerraum, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer im Jahr 2007 komplett entkernt und saniert (Boden und Wände), es wurde ein moderner Wärmeschutz sowie neue Strom- und Wasserleitungen verbaut. Ebenso erneuert wurde das Bad. Zudem die Wohnungs-, die Badezimmer-, die Küchen- und die Kinderzimmertür. Die Fenster sind doppelt verglast, die des Kinderzimmers ganz neu im Jahr 2019. Durch diese Sanierung ersparen sich die neuen Besitzer in den nächsten Jahren vieles an finanziellen Mitteln.

Gaildorf ist eine Stadt am Fluss Kocher im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Sie hat etwa 12.000 Einwohner. Die Stadt ist Sitz des Gemeindeverwaltungsverbands Limpurger Land.

Der Grundriss der Wohnung wird aufgrund der umfangreichen Sanierung des Eigentümers neu erstellt. Der jetzige Bewohner bleibt in der Wohnung bis Mitte/Ende 2020, da die Familie umziehen wird (der genaue Termin wird dem Erwerber mitgeteilt). Bis zur Übergabe der Wohnung zahlt der Bewohner bis dahin eine ortsübliche Miete, die noch vereinbart werden muss.