Haus zum Verkauf €325.000
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Ihr Juwel im Grünen! EFH mit Saunalandschaft, Fußbodenheiz...
Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus liegt sehr naturnah in der sächsischen Gemeinde Klingenberg mitten in der Sächsischen Schweiz. Ausflüge in grüne Wälder lassen sich hier in der Umgebung des Ortsteils Colmnitz sehr gut machen. Außer Bankfilialen, Kindergärten oder Bäckereien finden Sie wenige Autominuten nördlich ebenso einen Supermarkt.
Unweit von diesem gelangen Sie zudem zum S-Bahnhof Klingenberg-Colmnitz”, von welchem eine direkte Verbindung bis nach Dresden besteht. In ca. 40 Minuten gelangen Sie nach Dresden, rund ca. 15 Autominuten sind es bis nach Freiberg.
Objektbeschreibung:
Ein Einfamilientraum nicht nur für Naturliebhaber findet sich für Sie in Klingenberg! Es bietet Ihnen und Ihrer Familie rund 150 m² Wohnfläche sowie 4,5 Zimmer zum Wohlfühlen auf 2 Etagen, zu denen sich ein Dachgeschoss und ein Keller gesellen.
Das Haus aus dem Jahr 1998 präsentiert sich zudem dank fortwährender Instandhaltung in einem gepflegten Zustand, der seine Entsprechung in einer hochwertigen Ausstattung findet. Zu dieser gehören Holzparkettböden, eine Sauna und eine Fußbodenheizung in Bädern und der Küche.
Das Erdgeschoss wartet mit einem Wohn- und Essbereich auf, der über einen reizvollen Erker verfügt. Ein weiterer Wohnraum kann hier ebenso bezogen werden. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, es ist ebenso eine Speisekammer vorhanden. Auf dieser Etage finden Sie des Weiteren ein WC mit Dusche. Das Obergeschoss bietet Ihnen 2 Wohnräume, eine Küche sowie ein edles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Noch weiter oben findet sich ein schön ausgebautes Dachstudio.
Die frische Luft und die schöne grüne Lage können Sie von den Außenbereichen der Immobilie genießen: Eine Terrasse, ein Balkon und ein Garten mit Gartenhütte gehören ebenso dazu.
Neben einigem Stauraum wartet im ca. 90 m² großen Keller ein Entspannungs-Highlight auf Sie: Eine eigene Saunalandschaft mit Duschen und Fitnessraum. Für Ihre Pkw stehen Ihnen obendrein eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr.: 18026
Ausstattung:
+ Fortwährend instandgehalten
+ Saunalandschaft im Keller
+ Ausgebautes Dachgeschoss
+ Kamin
+ Fußbodenheizung
+ Terrasse
+ Balkon
+ Garten
+ Garage + Carport
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Daten:
Kaufpreis: 325.000,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 150m²
Gesamtfläche: ca. 150m²
Grundstücksfläche: ca. 498m²
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energie:
Energieausweis: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: OIL
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: f875148d8f
