3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
67117 Rheinland-Pfalz - Limburgerhof

Wohnungstyp: Penthouse

Ausstattung: Einbauküche, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Penthouse-Wohnung mit schönem Blick über Limburgerhof

Objektbeschreibung:
Die barrierefrei erreichbare Penthousewohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Gäste-WC und ein innenliegendes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Außerdem ist ein Abstellraum vorhanden. Es wurden in den letzten 10 Jahren Kunststoff-Isolierglasfenster, sowie Rollläden eingebaut. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine ca. 20 m² große Dachterrasse mit Markise, welche mit Wind- und Sonnenwächter zur automatischen Steuerung ausgestattet ist. Von dieser Dachterrasse haben Sie einen herrlichen Panoramablick über Limburgerhof und bei guten Wetterverhältnissen bis in den Odenwald. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat und Fliesen. Ein PKW-Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Kreisgemeinde Limburgerhof des Rhein-Pfalz-Kreises mit ca. 12.500 Einwohnern verfügt über hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (z.B. Bahnanbindung in ca. 3 Gehminuten, von dort in ca. 10 Min. Fahrzeit nach Ludwigshafen-Mitte). In ca. 2 Gehminuten haben Sie den Ortskern mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf erreicht. Außerdem sind hier nahezu alle Fachärzte vertreten.

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse

Sonstiges:
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: 06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 299.000,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 91,50m²
Baujahr: 1971
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 128,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4199