Haus zum Verkauf €850.000 310 m²
76879 Essingen

Schön und ruhig gelegen im Weinort Essingen bei Landau steht dieses ehemalige Weingut zu Verkauf. Auf einem Grundstück von ca. 1440qm befinden sich ein Haupthaus aus dem Jahr 1848, aufgestockt 1907, dann Mitte der 80er um einen Anbau erweitert. Das Haupthaus verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit separater großer Wirtschaftsküche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein G WC mit Dusche. Die Eigentümerin hat im letzten Jahr viele Renovierungsarbeiten vorgenommen, von daher befindet sich alles in einem gepflegten, neuwertigen Zustand. Im Anbau wurde in den 90er das OG zur Wohnung ausgebaut. Hier gibt es ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine geräumige Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Erweiterungsausbau im DG ist vorbereitet. Ferner befindet sich noch eine Halle mit ca. 160qm auf dem Gelände. In der Halle wurden ca. 37qm ausgebaut, und momentan als Praxisräume genutzt. Hinter der Halle befinden sich 3 Garagen. Im großen schön angelegten Gartenbereich könnte eventuell noch ein ca. 500qm großer Bauplatz entstehen. Durch dieses großzügigen Raumangebot bietet dieses gepflegte Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

Haupthaus: Anbau: Halle: EG 93,30qm EG Hallenfläche 96,90qm Lagerfläche 122,31qm OG 78,04qm OG 96,90 qm Praxis/Büro 37,02qm DG 42,11qm DG Ausbaufähig 60qm