3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €202.000 73 m²
54296 Trier

Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine helle, gepflegte 3 ZKB Wohnung mit Balkon in direkter Nähe zur Universität Trier!

Die ca. 73 qm große 3 ZKB Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses (8 Parteien) fußläufig zur Universität in Trier-Tarforst.
Die Wohnfläche teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche inkl. EBK und Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Gäste-WC auf.
Die Wohnung wurde im Jahr 2011 renoviert. Das Gäste-WC wurde in 2017 komplett erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentral-Heizung. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen verlegt. Die Fenster sind zweifach-verglast.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Der Garten kann gemeinschaftlich von allen Hausbewohnern genutzt werden.

Ansprechpartnerin für Rückfragen und Besichtigungstermine:
Svenja Theis
0151 17501440
s.theis@immo-enders.de

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Energieausweis in Vorbereitung!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in direkter Nähe zur Universität in Trier-Tarforst.

Tarforst liegt auf dem Plateau des Petrisbergs und zählt daher zu den Trierer Höhenstadtteilen. Außerdem ist Tarforst der zur Zeit am schnellsten wachsende Ortsbezirk. 1969 kam die Gemeinde Tarforst zur Stadt Trier. Dieser heute als Alt-Tarforst bezeichnete Ortsteil hat sich seinen dörflichen Charakter bis heute bewahrt. Hinzu gekommen ist in den 80er Jahren die große Siedlung am Trimmelter Hof und seit Ende der 90er Jahre das Neubaugebiet "Tarforster Höhe - Erweiterung". Viele Trierer, die aus der Innenstadt ins Grüne ziehen wollten, haben in Tarforst ein neues Heim gefunden.

Tarforst ist auch der Stadtteil der Universität, die in den 70er Jahren vom Schneidershof an der Bitburger Straße an ihren jetzigen Standort verlegt wurde. Seitdem wurde der Campus stetig ausgebaut, mehrere Studentenwohnheime sind entstanden. Heute sind mehr als 15.000 Studierende eingeschrieben. Nirgendwo sonst in Trier ist der Anteil der 20- bis 30-Jährigen an der Gesamtbevölkerung so hoch wie in Tarforst.

Aus Richtung Trier Innenstadt ist Tarforst über Kürenz und Kohlenstraße oder über Olewig und die Gustav-Heinemann-Straße zu erreichen. Aus Richtung Pluwig kann man Tarforst über die L 143 erreichen.
Tarforst ist über Olewig mit den Bus-Linien 6, 16, 81 und 30 zu erreichen. Über den Petrisberg nach Tarforst gelangt man mit den Linien 4 und 85. Wenn man über das Avelertal verkehren will, bieten sich die Linien 3, 13 und 83 an.