3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €208.000 80 m²
Dohne 69, 45468 Mülheim

- keine Eigennutzung -

Die helle Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des 2004 erbauten Gebäudes,
welches in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die beliebte Eigentümergemeinschaft 'Dohne 69' umfasst 9 Wohneinheiten,
welche sowohl selbst genutzt aber auch vermietet werden.

Das gepflegte Objekt ist von außen aber auch innen, sehr ansprechend gestaltet
und spricht - nicht zuletzt auch wegen seiner sehr guten Lage innerhalb Mülheims - für eine stets gute Vermietbarkeit.

Die Wohnung ist ebenerdig gelegen und somit auch für Rollstuhlfahrer gut erreichbar.

Seit 2009 ist die Wohnung zuverlässig vermietet.
Die Nettomieteinnahme beträgt 8.152,44 EUR / p.a.

Informieren Sie sich gern näher unter katrin.uibel@vonovia.de

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26424-1 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 679,37 EUR

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Mülheim an der Ruhr ist eine der Metropolen im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen.
Sie liegt an der Ruhr, zwischen den angrenzenden Städten Duisburg und Essen
sowie der nahe gelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ruhr, unweit des Wasserbahnhofs sowie der Innenstadt. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben, sowohl der Anschluss an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr also auch die Anbindungen an die Autobahnen A 40 und A 52.
Das Gebäude liegt gegenüber der opulenten, ehemaligen Thyssenvilla.