Haus zum Verkauf €80.000
01816 Sachsen - Bad Gottleuba-Berggießhübel

Schlagwörter: Bauernhaus, Dachboden, Ebenerdig, Grundstück, Neubau, Renovierungsbedürftig

Liebe auf den ersten Blick !! Bauernhaus mit Sanierungsbedarf - großes Grundstück

Lagebeschreibung:
Das Bauernhaus mit großem Grundstück befindet sich in Bad Gottleuba.
Idyllische, ruhige und grüne Lage.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist durch Busse gewährleistet.
Im Ort gibt es eine Schule, Gaststätten, ärztliche Einrichtungen uvm.

Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde im 19. Jahrhundert gebaut.
Die Vorderfront befindet sich talseitig ebenerdig.
Die Hinterfront befindet sich im Erdreich.
Das Gebäude ist nur zum Teil unterkellert.
Der Dachboden ist ausbaufähig. Es könnten zusätzlich 2 neue Räume entstehen.

Das Gebäude ist nicht denkmalgeschützt. Änderungen müssen dem Stadtbild entsprechen.

Auch ein Neubau ist möglich.

Ausstattung:
Das Objekt wird aus Altersgründen verkauft.
Das große Grundstück ist eine Rarität inmitten der kleinen Stadt.
Ein Stellplatz steht zur Verfügung.
Es gibt unterhalb des Grundstücks 6 Garagen, die verpachtet sind.

Das OG mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad könnte kurzfristig bewohnt werden.
Im OG gibt es einen Balkon mit tollem Blick in die Natur.
Auf der Rückseite des Haus befindet sich eine Terrasse.

Grundsätzlich ist eine Sanierung/ Modernisierung notwendig.
Das Haus hat ein Spitzdach mit relativ wenig Dachfläche. Es müßte neu gedeckt werden.
Der Dachstuhl ist in Ordnung.

2003 erfolgte eine Sanierung des Hauses in den Bereichen Dach, Fassade, Fenster , Terrassentür, Putzerneuerung und trockenlegung.
Ebenso wurde eine neue Heizung mit Warmwasseraufbereitung installiert.
Die Wasser- und Abwasserleitung wurde neu verlegt.
Die gesamte Elt- Installation wurde erneuert.

Sonstiges:
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Bitte bei Anfrage eine Telefonnummer angeben.

Daten:
Kaufpreis: 80.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 130m²
Grundstücksfläche: ca. 1130m²
Verfügbar ab: Herbst 2019

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 921