4-Zimmer Wohnung zu vermieten €560.500 101 m²
63065 Offenbach am Main

Weiter anziehende Preise und steigende Umsatzvolumina charakterisieren den deutschen Wohnimmobilienmarkt. Sowohl in den Metropolen und Universitätsstädten als auch in vielen deutschen Mittelstädten und kaufkraftstarken Standorten sind weitere Preis- und Mietsteigerungen zu beobachten. Wandel ist daher eine Chance, wenn man versteht, was vorgeht und wenn man Konzepte hat, die dieses Verstehen im konkreten Fall in Kapital ummünzen können. Auch der Wohnungsmarkt, möbliert mit Serviceangebot, verändert sich. Heutzutage ist das gefragt. Einziges Manko ist jedoch, dass die begehrten Wohnungen Mangelware sind. Für Kapitalanleger und Eigennutzer beginnen damit immer dann, gute Zeiten, wenn ein Objekt auf den Markt kommt und sie dabei sein können: Wir freuen uns und sind stolz darauf Ihnen unser neustes Immobilienprojekt „HOMEOFFCITY“ vorzustellen. Mit diesem Immobilienprojekt widmen wir uns einem ganz besonderen Projekt. Das Konzept ist genau auf den heutigen Lebensstil unserer modernen Gesellschaft zugeschnitten. Die steigende Anzahl von Arbeitnehmern, die näher an ihrem Arbeitsort wohnen wollen, machen die zwei neuen Mehrfamilienhäuser in Offenbach am Main zu einem zukunftssicheren Projekt. Neben fünf Eigentumswohnungen in dem modern errichteten Neubau gehören zum neuen exklusiven Wohnprojekt in zentraler Lage der Stadt Offenbach am Main fünf weitere Eigentumswohnungen in einem kernsanierten, charmanten Altbau. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto am Bahnhof, in der Innenstadt und der Fußgängerzone mit allen Geschäften sowie im Grünen und am Main. Im Vorderhaus stehen aktuell noch fünf Eigentumswohnungen zum Kauf zur Verfügung. Das Vorderhaus bildet bei unserem exklusiven und neusten Projekt "HOMEOFFCITY" den ansehnlichen, charmanten Altbau. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen (eine ca. 35,27 qm große Wohnung und eine ca. 65,54 qm große Wohnung). Im ersten und zweiten Obergeschoss kann jeweils eine großzügige Eigentumswohnung erworben werden. Beide Wohneinheiten verfügen über eine ca. 101,63 qm große Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich schließlich die fünfte und letzte Eigentumswohnung, welche mit einer Wohnfläche von ca. 105,87 qm die größte Einheit des aparten und imposanten Altbaus ist. Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine ca. 101,63 qm große Etagenwohnung, die sich im 2. OG befindet. AUFTEILUNG Wohnen/ Essen: 25,95 qm Schlafen: 19,78 qm Zimmer 1: 9,82 qm Zimmer 2: 12,74 qm Diele: 6,26 qm Küche: 9,88 qm Bad: 10,43 qm WC: 2,17 qm Balkon: 9,19 qm (Nettofläche: 4,60 qm) Keller: 10,01 qm Wohnfläche gesamt: ca. 101,63 qm

Bei dem Vorderhaus handelt es sich um den kernsanierten und charmanten Altbau. Das Hinterhaus ist der projektierte und modern- errichtete Neubau. Das 3 bzw. 4-geschossige Mehrfamilienhaus gewinnt durch die klare Gliederung der Fassade. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit der feinen Unterteilung wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind aufeinander abgestimmt. Eine besondere Atmosphäre entsteht in der Dachgeschosswohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Keller. Mehr hierzu in Leistungs-/ Baubeschreibung Sanierung Homeoffcity. • durchdachte Grundrisse • lichtdurchflutete Räume • großzügige, sonnige Balkone • bodentiefe, breite Fensterfronten • klassische, charmante Altbauwohnungen • Raumhöhe für ein großzügiges Wohngefühl

Wohnen ist eines der zentralen sozialen Themen unserer Zeit. Immobilien sind heute so begehrt wie niemals zuvor. Doch der Markt für Wohnungen und Häuser ist mitunter nur schwer durchschaubar – insbesondere in sehr guten Lagen wie in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Sie haben ab sofort die Möglichkeit im Herzen Deutschlands gelegene Metropole, in Offenbach a. M., einer lebenswerten Stadt, eine exklusive Eigentumswohnung zu erwerben: Also die beste Voraussetzungen für eine hochattraktive Investition. Die Nachbarstädte Frankfurt und Offenbach am Main wachsen immer mehr zusammen und bilden das Zentrum des Rhein-Main Gebiets. Die Lage mitten in der Metropolregion, eine gute Infrastruktur und das gesamte Angebot rücken Offenbach am Main zunehmend als Wohnstandort ins Blickfeld. Offenbach liegt am südlichen Ufer des Mains, direkt an der Bankenmetropole Frankfurt a.M. angrenzend. Die Stadt befindet sich im Einzugsgebiet von mehr als 1 Mio. Beschäftigten und 3 Mio. Einwohnern. Hier kreuzen sich regionale Bodenständigkeit und international wachsende Unternehmen, Tradition und Moderne. Offenbach profitiert von der prosperierenden Lage und dem starken Wirtschaftsstandort im Rhein-Main-Gebiet. Im Süden der Stadt führt die Bundesautobahn 3 vorbei, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene Bundesautobahn 661 trifft. Ferner führen die Bundesstraßen 43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet. Seit dem 1. Januar 2015 ist das gesamte Stadtgebiet Umweltzone. Im schienengebundenen Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der Vias GmbH (Odenwaldbahn) und den Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main bedient. Die Autobahn A 661 ist ebenfalls in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine optimale Infrastruktur für die täglichen Besorgungen ist ebenfalls im nahen Umkreis gegeben und fußläufig erreichbar, von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte, sowie Verkehrsanbindungen.Trotz der schnellen Erreichbarkeit aller Ziele innerhalb der Metropolregion finden Sie hier in direkter Nähe einen kleinen Park im Grünen, in dem sich das städtische Leben mit Entspannung und Sport vereinbaren lässt. Mit dem Kauf einer Immobilie an der Bleichsstraße 57 haben Sie Teil am Zukunftsmodell einer erfolgreichen Stadtentwicklung und sichern sich eine wertbeständige Kapitalanlage. Denn vor allem die Lage ist entscheidend für den Werterhalt der Immobilie, für modernes Wohnen im Kontext zwischen Urbanität und Natur, für die eventuelle Vermietbarkeit sowie auch für die Möglichkeit des Wiederverkaufs Ihrer Wohnung. Die neu entstehenden Eigentumswohnungen in den zwei Mehrfamilienhäusern „HOMEOFFCITY“ // Offenbach am Main bieten hier die besten Voraussetzungen.

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