Haus zum Verkauf €950.000
nahe: Buckower Damm & Karl Marx Str in 12529 Schönefeld Großziethen |BERLIN, 12349 Berlin - Tempelhof

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung

Attraktive Wohn-Immobilie | Ein-Zweifamilien Mehrfamilienhaus (2x DHH, möglich.!)
Das wunderschöne Familienhaus in 2 geschossiger Bauweise bietet Ihnen auf ca305m² Wohnfläche 8x Zimmer + DG
♤ Vorzugsweise ein Haus mit einem ausgebautem Keller
Anliegerwohnung/Gästebereich im Souterrain, damit auch die Oma♡ einen Platz im Domizil findet, das Haus wäre auch als zwei/drei Familien/Etagen ,,Nutzbar“

EG ca 121m²
•Ess-Wohn-Arbeitszimmer
(Grundriss Änderung, Zwischenwand entfernt.!)
• KAMIN, Elektrische Jalousien
• Schlafzimmer
• modernisiertes Badezimmer incl. Eckbadewanne +Nebenraum|Abstellfläche
• Innen&Außen (Neu) Treppe, diese führt in die Ober-Geschosse & direkt vom Garten > 1.OG

KÜCHE
eine zeitlos schöne Rustikale Einbauküche mit Einbaugeräten ist incl.Neuwert ca. 8000€ Bj_2010
+ Neben-Vorratsraum

Küche & Badezimmer = Hochwertige Fliesen
Wohnzimmer, Schlafzimmer & Flur = Laminat

1. OG ca 125m²
• 2x Schlafräume
•das Wohnzimmer bietet einen Durchgang direkt zum Esszimmer & Küche
aus dem Flur auch getrennt begehbar
• Moderne Zeitlos-Schöne~Weiß Einbauküche mit Modernen Marken Einbaugeräten ist incl. Neuwert ca. 12.000€ Baujahr_2015 +HAIER Side-by-Side-Kühlschrank
•das hochmoderne (weiße) Badezimmer ca. 20m² incl.: Badewanne, WC, Fußwaschbecken, begehbarer Duschraum & Abstellfläche für Waschmaschine, Trockner..
Hochwertige Fliesen, Sanitär & Armaturen

Badezimmer & Flur incl. Einbaustrahlern-Licht
Wohnzimmer, Küche & Badezimmer = moderne Fliesen
Flur + Kinderzimmer = Laminat

DG ca 88m² (Netto ca 58,64m²)
Gedämmt
ausbaubar: zB
-Galerie
-2/3x Zimmern
-2x Zimmer + Küche/Bad
8x Fenster/Tageslicht
zum DG gelangt man direkt vom Vorflur (1.OG) über einer Leiter
▪︎Somit zusätzlicher Wohnraum

KELLER
- ausgebaut ca 26m²
- Stehhöhe ca. 2m
- Tageslicht
- mit einem (möglichem) Zugang/Treppe vom Keller zur EG ins Haus, somit als Hobbyraum, Anliegerwohnung/Gästebereich
o.ä. Nutzbar

GARTEN | Grundstück ges ca 1189m²
Großzügiger gepflegter Garten mit einer überdachten Terrasse, umlaufendem Steingarten, Rasenfläche mit Wegsteinen Terrassen-förmig gestaltet
eine eigene WOHLFÜHL-OASE für Kind & Familie
Carports
Holz Pavillon
Gartenschuppen Haus
Terrasse Überdacht
kleines Wintergarten
Gehwegbereich Gepflastert
NEU Außen Treppe, Garten> 1.OG

•Möblierung übernahme möglich _VB
komplett Saniert 2008-2018
Nutzung möglich:
Ein | Zwei | Mehrfamiliendomizil
KITA Kindergarten
FEWO
Büro, Praxis, Firmensitz
o.ä nach Genehmigung, AMT.!


Adresse
12529 Schönefeld Großziethen
(5min>Johanisthaler Chaussee)

Kaufpreis: 950.000€
Käuferprovision: 7,14% inkl. 19% MwSt.

Zimmer: 8 (+ DG)
Wohnfläche: ca 305m²
Dach: ca. 88m² (Netto ca 58,64m²)
Wohn&Nutzfläche: ges. ca 335m²
Grundstück: ca 1189m²
Keller: JA, ca 26m² ausgebaut/bewohnbar
Baujahr: 1928
Energyausweis:JA ,,D" 127,6kWh
Bezugsfrei: Ja, nach Vereinbarung

Verbleibe mit freundlichen Grüßen
Hr ŞAHAN


▪︎auf Wunsch erhalten Sie eine Luftaufnahme|Video in 4k Qualität der Immobilie

ALLEINAUFTRAG
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer
VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/Adressdaten, Mail &Tel-Mobil:☎️ schnellstmöglich beantworten können & Ihnen erst im Rahmen unserer Exposé Zusendung die genaue Objektadresse benennen.Bei weiterem Interesse stehen wir ihnen dann selbstverständlich zur Verfügung.

❌keine Anfragen von MAKLER & Vermittler
❌Diskretion Erwünscht,*andere werden dem Verkauf ausgeschlossen.!
trotz sorgfältiger Überprüfung sind Fehler nicht ausgeschlossen, Angaben sind vom *dritten
daher Alle Angaben unverbindlich und ohne Gewähr, Irrtum und Vorverkauf vorenthalten..!
•diese Infos, Daten, Fotos sind EIGENTUM der Şahan_Immobilien, anderweitig Veröffentlichung o. Weitergabe an ,,dritte" wird mit Höhe der Provision bestraft !
•Wiederspruch Recht besteht in 2xWochenen
□ es gelten die Allgemeinen AGB's Datenschutz Gesetzänderungen 25.05.2018