Haus zum Verkauf €385.000
17126 Mecklenburg-Vorpommern - Jarmen

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche

Fast 400 m² zu Ihrer Verfügung! Modernes Haus mit vielen M...

Lagebeschreibung:
Eingebettet in die weitläufigen Landschaften Mecklenburg-Vorpommerns verbindet die Ortschaft Jarmen idyllische Natur mit kleinstädtischem Leben. Die Immobilie ist zentral in Jarmen gelegen und im direkten Umkreis finden Sie Supermärkte, eine Drogerie, eine Bankfiliale, Bäckereien, eine Apotheke sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen.

Das fußläufig erreichbare Südufer der Peene lädt an sonnigen Tagen zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Zudem bieten sich hier vielseitige Möglichkeiten für Erdkundungen der schönen Naturkulisse und auch ein Kanuverleih ist vorhanden. Die abwechslungsreiche Landschaft eignet sich bestens für Fahrradtouren oder Ausritte, Baden können Sie im nur ca. 2 Kilometer entfernten Kiessee mit eigenem Badestrand.

Jarmen ist optimal an die benachbarte Hansestadt Greifswald angebunden und profitiert außerdem von der Nähe zur Ostsee. Am Stadtrand verlaufen die A20, die B110 und die L35, die Sie optimal an das Straßennetz anbinden. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 18 Autominuten entfernten Züssow. Von hier haben Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Über die L35 gelangen Sie in ca. 26 Minuten mit dem Auto nach Greifswald.

Objektbeschreibung:
Dieses moderne, 2014 massiv erbaute Haus besticht durch seine unbegrenzte Platzvielfalt! Auf großzügigen 394 m² Wohnfläche und 3 Etagen erstrecken sich insgesamt 11 Wohneinheiten, die zu Ihrer individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. Hier können Sie Ihren Traum von einem Mehrgenerationenhaus verwirklichen, ein Haus für soziale Zwecke - z.B. für Jugendgruppen - ins Leben rufen oder das Gebäude als Pension nutzen. Entscheiden Sie selbst!

Neben den 11 durchschnittlich ca. 21 m² großen Wohneinheiten, die alle mit einem hell gefliesten Bad mit Dusche ausgestattet sind, verfügt die Immobilie über einen großen Gemeinschaftsraum mit Fernseher und Tischfußball, eine voll ausgestattete Küche, ein Büro, ein Gäste-WC sowie einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Lager. Zudem befindet sich auf jeder Etage ein Abstellraum, der für zusätzlichen Staufläche sorgt.

Auf dem ca. 720 m² großen, komplett umzäunten Grundstück befinden sich außerdem 2 Garagen - öffentliche Parkmöglichkeiten stehen gegenüber der Immobilie zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist neben dem im Garten angelegten Hühnerstall zweifelsohne die schöne Sonnenterrasse, die sich in die Grünanlage mit Baumbestand einfügt. Ob als Ort gemeinschaftlicher Betätigung, als Spielparadies für Kinder oder als Ruheoase für Jung und Alt - der Außenbereich der Immobilie lässt keine Wünsche offen.

Der vorteilhafte Schnitt des Hauses und die großen Fenster sorgen für freundliche und helle Räume, zudem befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungs- oder Sanierungsstau. Eine mit dem Eigentümer verbundene Brandschutzanlage und Brandschutztüren im Erdgeschoss erfüllen die aktuellen Standards.

Dieses einladende, charaktervolle Haus ist also für all diejenigen die richtige Wahl, die Großes im Sinn haben!

Der Energieausweis wurde beantragt und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.

Objektnr.: 12500

Ausstattung:
+ Zentral gelegenes, großes und modernes Haus mit ca. 394 m² Wohnfläche
+ Ca. 723 m² großes, komplett umzäuntes Grundstück
+ Vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
+ Gepflegter Zustand
+ 11 Wohneinheiten à ca. 21 m² inkl. Badezimmer
+ Abstellraum auf jeder Etage
+ Ca. 37 m² großer Gemeinschaftsraum mit Fernseher und Tischfußball
+ Voll ausgestattete Küche
+ Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Lager
+ Büro
+ Gäste-WC
+ 2 Garagen und weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus
+ Garten mit Hühnerstall und Sonnenterrasse
+ Den Standards entsprechende Brandschutzanlage
+ Isolierverglaste Fenster

Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Daten:
Kaufpreis: 385.000,00 €
Zimmer: 11
Wohnfläche: ca. 394,12m²
Gesamtfläche: ca. 394,04m²
Grundstücksfläche: ca. 723,01m²
Baujahr: 2014
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Wesentliche Energieträger: GAS

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 319e55a348