5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller
Die Immobilie befindet sich in begehrter, ruhiger Lage von Saarbrücken- Am Homburg.
Die schöne und ruhige Eigentumswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten.
Man kann sie von der Straße aus nicht einsehen, da Ihre Ausrichtung nach hinten ist. Da der Keller im hinteren Bereich der Immobilie oberhalb der Erdoberfläche liegt, kann auch hier die Wohnung nicht eingesehen werden.
Die helle ETW mit nur 3 Treppenstufen im Eingangsbereich ist auch für ältere Menschen geeignet.
Der überdachte Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum.
Ein Wasch- Trockenraum bietet genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Hausmeister und Putzservice vorhanden.
Auf Wunsch kann eine Garage angemietet werden.
Das Hausgeld in Höhe von 400,-€ beinhaltet auch die Rücklage von 110,-€ sowie Hausmeister und Putzservice.
Aufteilung:
* Eingangsbereich mit Diele
* 2 Schlafzimmer
* Gäste WC mit Dusche
* Bad mit Wanne
* großzügiger heller Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon
* Küche mit EBK (Waschmaschinen-Anschluss vorh.)
* Büro oder Schlafzimmer
* Kunststofffenster aus 1992
* elektr. Rollläden im Wohnbereich
* Neuwertige Haustür und Wohnungstür
* 2018 Fassade und Dacheinfassung neu gestaltet.
* Das Flachdach wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.
Im Wohn - und Essbereich ist Stäbchenparkett verlegt, ansonsten ist die Wohnung mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Verschiedene Möbel und die Küche sind noch in der Wohnung vorhanden und können bei Interesse gerne übernommen werden.
Den Grundriss füge ich als Bild bei.
Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Energieverbrauchskennwert: 128 kWh/(qm*a) Verbrauchsausweis
