3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz
Ansprechende 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungsmöglichkeit
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in schöner sonniger Lage von Ingenheim in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten. Ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Flur und die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Überaus großzügig gestaltet sich der offene Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterfronten. Sowohl von diesen Räumen als auch vom Schlafzimmer aus, hat man Zugang zum langgezogenen Eckbalkon. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Küche, Bad und Gäste-WC strahlen jedoch noch den Charme der 70er Jahre aus und warten auf ihre Renovierung. Gestaltungsmöglichkeiten gibt es beim Grundriss. So könnte der Hauswirtschaftsraum zur Küche geöffnet werden und das Esszimmer als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Im Angebot enthalten ist auch eine Doppelgarage im Erdgeschoss des Hauses. Sie verfügt über einen separaten Seiteneingang und bietet nicht nur Platz für Pkw & Co. Zudem gibt es weiteren Stauraum im Kellerbereich. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 248.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 145m²
Baujahr: 1978
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 163,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2282L
