4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 100 m²
67069 Ludwigshafen-Pfingstweide

Eine seltene Gelegenheit! Zum Verkauf steht hier eine 100m² große 4,5 Zimmer-Küche-Bad Wohnung mit Gäste-WC und zwei Balkonen. Die lichtdurchflutete Wohnung und auch das gesamte Objekt befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Da diese derzeit auch vom Eigentümer bewohnt wird und im Laufe der vergangen Jahre kontinuierlich renoviert und modernisiert wurde, stehen derzeit keine weiteren Renovierungsmaßnahmen an. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten. Die Verwaltung wird von der BASF Wohnen & Bauen durchgeführt, welche sehr viel Wert auf den Zustand Ihrer Verwaltungsobjekte legt und somit auch kein Unterhaltungsstau Zustandekommen lässt. Beim ersten Betreten der Wohnung merkt man, dass hier sehr viel Wert auf Sauberkeit und Ordnung gelegt wird. Das liegt unter anderem auch daran, dass die Eigentümerin selbst die Wohnung bewohnt. Die Hausverwaltung hat in den vergangenen Jahren sehr viel investiert, so wurden zum Beispiel das Dach, die Fassade und die Balkone modernisiert bzw. saniert. Geheizt wird mit einer Zentralheizung, welche mittels Fernwärme betrieben wird. In der Wohnung selbst wurde das Badezimmer teilsaniert, das Gäste-WC vollsaniert (inkl. der Wasser- und Abwasserleitungen) sowie die Küche und der Abstellraum komplett renoviert. Auch die weiteren Räumlichkeiten sind sehr modern gestaltet und zeitgemäß auf dem neusten Stand. Zusammengefasst kann man sagen, die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand, wie auch das gesamte Gebäude. Lassen Sie sich vom Charme und dem Zustand der Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung sowie die Wohnfläche von 100m² macht diese Wohnung zu einem perfekten Wohntraum. Die Räume sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Die Echtholz-Türen sowie die hellen, hochwertigen Holzpaneel-Decken verleihen der Wohnung das Gefühl von Harmonie und Behaglichkeit. An den Decken im Wohnzimmer und in der Küche wurden komplett neue LED-Spots eingebaut. Das modern und zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Zusätzlich gibt es ein kleines Gäste-WC, welches sich, wie das Badezimmer, in einem modernen Zustand befindet und ebenso zeitlos gehalten ist. Das große Wohnzimmer mit Balkon lässt keine Wünsche übrig. Trotz der großen Couch und der Wohnwand, haben Sie hier noch ausreichend Platz für weiteres Mobiliar. An die vorhandene Einbauküche schließt sich ein großzügiger Abstellraum mit Platz für Ihre Vorräte. Ebenso dort im Abstellraum, können Sie Ihre Waschmaschine und den Trockner unterbringen. Angrenzend zur Küche befindet sich das Esszimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Die beiden letzten Zimmer sind fast identisch groß und eigenen sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Gemeinschaftsraum. Kostenloste Stellplätze für Anlieger befinden sich zu genügen vor dem Haus. Die genaue Raumaufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen. Lassen Sie sich von uns bei einer Besichtigung von dem perfekten Wohnkonzept überzeugen.

Die Wohnung befindet sich an einer Anliegerstraße mit Feldrandlage im ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Pfingstweide der Stadt Ludwigshafen. Nicht nur die hervorragende Infrastruktur, sondern auch das Wohnumfeld überzeugt. Eine perfekte zentrale Lage, in der man trotzdem die Ruhe auf den Balkonen genießen kann. Fußläufig erreichbar sind sowohl Ärzte, Apotheken und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Ludwigshafen ist mit über 165.000 Einwohnern eine der größten Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die günstige Lage zwischen Mannheim und der beliebten Pfalz vereint Ludwigshafen vielerlei Vorteile – gute Verkehrsanbindung, kulturelle Vielfalt in unmittelbarer Nähe. Events wie Kultursommer und das Straßentheaterfestival locken seit Jahren viele Besucher von nah und fern an. Sie machen die Stadt, ebenso wie die optimale Verkehrsanbindung zu einem attraktiven Standort. Trotz der Nähe zu den Autobahnen A 6 und A 61 sowie der Bundesstraße B 9 befindet sich die Wohnung abseits des Trubels und lädt zum Verweilen ein. Ludwigshafen ist ein Forschungs- und Innovationsstandort. Unternehmen wie der weltweit größte Chemiekonzern "BASF", das Pharmaunternehmen "AbbVie" und viele weitere Firmen haben ihren Sitz in der Stadt - aber auch über 4.300 Hochschüler studieren in Ludwigshafen. Den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen, Straßenbahnen und den Bahnhof Mitte erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Irrtum und Zwischenverwertung bitte vorbehalten. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir daher keine Haftung übernehmen. Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen lediglich der Visualisierung des Objekts.