Dieses Einfamilienhaus ist erbaut um 1900 mit Einliegerwohnung im Herzen von Gau-Odernheim. Die Zimmergrößen entsprechen dem Baujahr, es handelt sich um überwiegend kleine Räume. Die Deckenhöhen sind entsprechend für ein Fachwerkhaus. Das Haupthaus mit seiner 110 m² großen Wohnung und die weitere 75 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse wurden 2003 komplett renoviert und modernisiert, hier wurden Fenster, Tageslichtbäder sowie Strom und Versorgungsleitungen erneuert. Im hinteren Bereich wurde die anliegende Scheune umgebaut. Hier entstand die o.g. großzügige 2- Zimmer Wohnung mit hohen Räumen. Dieses Objekt ist für kühle Rechner und/oder Menschen die handwerklich geschickt sind. Für den zukünftigen Eigentümer ergeben sich folgende Möglichkeiten: 1. Vorderhaus renovieren und vermieten, 2. Vorderhaus renovieren und selbst beziehen, 3. Hinteres Gebäude beziehen, 4. komplettes Objekt vermieten, Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine abrissreife Scheune. Hier können entsprechende weitere Parkflächen entstehen. Die Soll-Jahresnettomiete beträgt hier bei Komplettvermietung ca. 13.320,00 € und entspricht einer Rendite von 9,5%. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Gässchen mitten im Herzen von Gau-Odernheim. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Die Wohnungen werden über eine sogenannte Wärmewelle-Direktheizung versorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über E-Boiler. Die Strom- und Heizkosten liegen im Haupthaus bei ca. 391,00 €, in der weiteren Wohnung bei ca. 142,00 € . Weiterhin liegt ein Gasanschluss in der Straße. Durch ein großes zweiflügliges Tor gelangt man in den Hof, der 3 bis 4 Stellplätze bietet. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Gewölbekeller, der durch den Hof begehbar ist.
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