3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 78 m²
75248 Ölbronn-Dürrn

Die zum Verkauf anstehende 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1993 mit 7 Wohn-einheiten.

Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihren zeitgemäßen, funktionellen Grundriss sowie einen gepflegten und renovierten Gesamtzustand aus. Das Wohnzimmer, die Küche, das Schlaf- und Kinderzimmer sowie der Dielenbereich sind mit pflegeleichten Laminat ausgestattet.

Das Badezimmer mit Duschkabine und Wanne ist zeitlos und modern gestaltet. Auch ein Gäste WC ist vorhanden. Der ruhige traumhafte Balkon mit Blick ins grüne und über die Dächer von Ölbronn, vollendet den sehr gemütlichen Eindruck der Wohnung
.
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich die gemeinschaftlich genutzten Räume, wie Wasch- und Trockenraum. Auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zu der Wohnung.

Eckdaten:
Baujahr 1993
Fußbodenart Fliesen, Laminat
Wohngeld 182,00 EUR
Letzte Renovierung 2017
1 Balkon
Gäste WC
Endenergiebedarf 101 kWh/(m²*a)
Heizung Gas, Zentralheizung
1 Tiefgaragen Stellplatz
Waschküche, Kellerraum

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Ölbronn-Dürrn.

Ölbronn-Dürrn liegt etwa zwölf Kilometer von der Kreisstadt Pforzheim entfernt zwischen dem Kraichgau und dem Stromberg.

Wohnen, Arbeiten, Freizeit - in der Gemeinde Ölbronn-Dürrn lässt es sich in allen Bereichen gut leben. Denn unsere schöne Gemeinde hat viel zu bieten. In der
Gemeinde gibt es drei Kindergärten und 2 Schulen.

Mit der neuen Autobahnausfahrt Pforzheim Nord (A8) ist Ölbronn-Dürrn verkehrsgünstig an das überörtliche Straßennetz angebunden. Der ständige Ausbau von Rad- und Wanderwegen erhöht die Verkehrssicherheit für Fußgänger und Radfahrer. Mit der Eröffnung der Stadtbahnhaltestelle S9 an der Strecke Mühlacker - Bretten wurde das Angebot des öffentlichen Personennahverkehrs und damit die Erreichbarkeit der Gemeinde erheblich verbessert.