2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 63 m²
53225 Bonn

Die frisch renovierte Eigentumswohnung findet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca 63 m² folgende Aufteilung: Über die Eingangsdiele gelangen Sie in das Esszimmer mit offen gestalteter Küche, weitergehend in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia, welche einen tollen Ausblick in das Beueler Zentrum bietet. Zur anderen Seite des Dielenbereichs liegt das geräumige Schlafzimmer. Das modern neugestaltete Badezimmer mit großem Tageslichtfenster bietet Ihnen eine Dusche mit Echtglasabtrennung, ein Waschbecken und ein WC. Die Bodenbeläge wurden in der gesamten Wohnung erneuert. Die Wohnräume sowie der Dielenbereich wurden mit einem hellen Laminat im Greenland Oak Design verlegt. Die Küche und das Badezimmer haben einen großformatigen, modernen, grauen Fliesenboden bekommen. Das Badezimmer wurde deckenhoch mit zeitlosen weißen Wandfliesen ausgestattet. Alle Innentüren der Wohnung wurden erneuert, die Elektrizität sinnig erweitert.

Diese Eigentumseinheit liegt in einer schönen und guten Wohngegend in der Gottfried-Claren-Straße 8. Die Straße runter gelangen Sie in 4 Gehminuten zum Rhein. In die andere Richtung stehen Sie sofort in der Beuel Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, die den täglichen Bedarf komplett abdecken. Sie haben hier in Bonn/Beuel eine sehr gute Infrastruktur, mehrere Bus- und Bahnlinien verkehren an der Naheliegenden Station Konrad-Adenauer-Platz. Zur Autobahnauffahrt gelangen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten und sind somit sehr gut mit den umliegenden Städten verbunden.

Die derzeitigen Alu-Fenster werden demnächst ausgetauscht. Dies wurde in der Eigentümerversammlung beschlossen, die Sonderumlage hierfür ist bereits bezahlt. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in das 2. OG und auch in die Tiefgarage bringt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Das Hausgeld beträgt zurzeit 249EUR monatlich. Fazit: Ein frisch renovierter Wohntraum in absolut beneidenswerter Lage! Wer modern und zentral wohnen möchte, ist hier an der richtigen Adresse. Bei Fragen steht Ihnen Herr Peter Kittlaus gerne unter der 0171-7106184 zur Verfügung.