Haus zum Verkauf €390.000
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz
Der historische Lindenhof liegt in dörflicher Randlage nur 2 km von der Schlei entfernt. Die Kreisstadt Schleswig ist 12 km entfernt und über die gut ausgebaute Schleidörferstrasse schnell zu erreichen. In 1995 wurde das Wohnhaus kernsaniert und 2 Wohneinheiten errichtet mit jeweils eigener Gastherme, die bei Verkauf nicht erneuert zu werden braucht und weiter betrieben werden darf.
Die kleinere 79 qm Wohnung ist ebenerdig und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Terrasse nach Süden, Küche, und Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad . Sie ist noch bis September 2020 vermietet.
Die größere 131 qm Wohnung ist sofort bezugsfertig und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Eßbereich und angrenzender Terrasse zum Garten, Küche und Duschbad im Erdgeschoß .
In der 1.Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer nach Süden mit angrenzendem Bad mit Badewanne , Außerdem ist hier noch ein kleiner heller Raum als Schrankzimmer oder kleines Büro. In dieser Etage wurde der Teppichboden entfernt und kann ohne weitere Vorarbeiten vom Käufer nach eigenem Geschmack neu verlegt werden. Im Dachgeschoß ist zusätzlich über eine Raumspartreppe ein Gästezimmer mit schöner Aussicht bis zu den Hüttener Bergen und Gäste-WC zu erreichen.
Das Wohngebäude befindet sich in der Energieeffizienz laut bedarfsorientiertem Energieausweis im D Bereich, d,h,es schneidet etwas besser ab als der durchschnittliche Wohngebäudebestand.
Außerdem steht auf dem Grundstück ein größeres Gartenhaus mit windgeschützter überdachter Süd Terrasse und gemütlicher Sitzecke mit Gasgrill, die saisonal vom Frühjahr bis zum Herbst auch abends und bei schlechtem Wetter ein gemütlicher Sitz und Grillplatz ist. Im Winter kann die Einrichtung in einem integrierten abgeschlossenem hellem Raum abgestellt werden .Im Garten gibt es genügend Rasen mit Büschen aufgelockert, sodass man auch ruhige Ecken zum Entspannen findet.Es gibt auch einen alten Apfelbaum und 2 Pflaumenbäume sowie Johannisbeeren,
Als Parkmöglichkeit steht ein großes Doppelcarport mit kleinem Abstellraum für Gartengeräte und Fahrrädern zur Verfügung, sowie weitere Stellfläche für PKW auf dem Hofplatz.
Die große Lohdiele bietet weitere Verwendungsmöglichkeiten für Hobby und Freizeit, sowie eine große Ausbau Reserve bis unter das Dach, je nach Bedarf.
Der Lindenhof vereint den heutigen Anspruch an ein Eigenheim mit Naherholungswert mit dem Charme und der Gemütlichkeit eines traditionell historischen Bauernhauses.
