3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller
Top gepflegte und hell durchflutete 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Mainz
Lagebeschreibung:
Ruhig und dennoch sehr zentral gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Kostheim.
Sehr gute Infrastruktur und Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie an die Autobahnzubringer.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind alle sehr gut zu erreichen. Sie erreichen die Theoor-Heus-Brücke fußläufig in ca. 10 Minuten und nach weiteren 10 Minuten die Innenstadt.
Objektbeschreibung:
Nachdem Sie durch den Eingangsbereich die Wohnung betreten haben, errreichen Sie über den hellen und großzügigen Flur alle angrenzenden Räume, dieser exclusiven und Top ausgestatteten Wohnung.
Eintreten und wohlfühlen. Das ist bei dieser Wohnung oberste Priorität.
Mit sehr viel Liebe zum Details wurde diese Wohnung - im Jahre 2013 - von den Eigentümer saniert, umgebaut und eingerichtet.
Es wurde Wert auf sehr viel Helligkeit gelegt, und die Wohnung strahlt diese Werte aus.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die sich auf ca. 85 qm verteilen.
2 Schlafzimmer, Gäste WC, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche - mit automatischer Lüftung - Essküche - die neuwertige Einbauküche mit allen Markeneinbaugeräten - und das nach Süd-Ost ausgerichtete Wohnzimmer runden dieses einmalige Angebot ab. Vom Wohnzimmer aus haben Sie die Möglichkeit, den ebenfalls nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon - mit Markise - zu betreten, und sich vom Stress des Alltags zu erholen.
Zusätzlichen Stauraum im Flur und ein zusätzlicher - zur Wohnung gehörender 17 qm Keller im Untergeschoss, Trocken- und Fahrradkeller runden dieses Angebot ab.
Die Fußböden sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Im Küchenbereich, Bad und Gäste WC kamen hochwertige Fliesen zum Einsatz, der Küchenboden ist mit Granit ausgestattet.
Die Wohnanlage besteht aus zwei nebeneinander liegenden dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 9 Wohneinheiten - die überwiegend von den Eigentümer bewohnt werden - in ruhiger Lage von Mainz-Kostheim.
EINE WOHNUNG die es sich LOHNT anzuschauen.
TRÄUMEN SIE NICHT IHR LEBEN und verwirklichen IHREN TRAUM von WOHNEIGENTUM.
WANDELN SIE die lästigen MONATLICHEN MIETZAHLUNGEN IN WOHNEIGENTUM.
Die Wohnung ist bezugsfertig und Sie können SOFORT einziehen !
Ausstattung:
Im Jahr 2013 komplett entkernt und modernisiert ( Elektrik NEU, Küche, Bad, Gäste WC etc )
Überwiegend von Eigentümern bewohnt
helle und lichtdurchflutete Räume
2 Schlafzimmer
Diele/Flur
Große geräumige Küche mit Essbereich
Einbauküche mit allen Marken Einbaugeräten
Modernes Bad mit Wanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss Gäste-WC
Balkon - Süd-Ost mit Markise -
zur Wohnung gehörender Keller
gemeinsame Fahrrad- und Trockenkeller
Kfz-Stellplatz
hochwertige Fußböden - Laminat/Fliesen/Granit
Malervlies an den Wänden
usw.usw
Sonstiges:
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD GmbH
Weinbergstraße 15, 65606 Villmar
Tel.: 01788593720
Email: usverwaltungimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********
Daten:
Kaufpreis: 349.000,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 85m²
Nutzfläche: ca. 17m²
Baujahr: 1971
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Granit, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: WI-SPH0155
