3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
99085 Thüringen - Erfurt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Aktuell vermietet

Über den Dächern Erfurts! Eigentumswohnung auf dem Ringelberg!

Lagebeschreibung:
Diese Eigentumswohnung liegt am beliebten Ringelberg am östlichen Stadtrand von Erfurt. Im Laufe der Jahre ist diese Lage zu einer beliebten Wohngegend geworden. Eine Kindertageseinrichtung, weitläufige Spazier- Fahrrad und Laufwege abseits des Stadttrubels, Einkaufsmöglichkeiten und die Stadtanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Wohnen auf dem Ringelberg so beliebt.
Die Innenstadt ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.


Objektbeschreibung:
Endlich Eigentum! Auf 85 m² eine optimal geschnittene 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss sofort zum Wohlfühlen.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Einheiten. Die Wohnung verfügt über einen separaten eigenen Eingang und kleinen 220 m² Garten mit Terrasse.
Die 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein schönes helles Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, die Küche mit Einbauküche, ein Abstellraum (derzeit als Ankleideraum genutzt) und ein Kellerabteil runden diese Immobilie ab.
In der Küche ist ausreichend Platz für einen Essbereich. Kochen und Essen kann hier ideal kombiniert werden.
Die ganze Einheit ist mit Laminat verlegt. Bad, Küche und Flur sind mit Fliesen ausgestattet.
2 Stellplätze vervollständigen diese Immobilie.


Ausstattung:
Für das 220 m² Grundstück liegt ein Sondernutzungsrecht vor. Anteilig für das Gesamtgrundstück des Mehrfamilienhauses fallen 38 EUR p.A. Erbpacht an.

Ein Kellerabteil gehört zur Immobilie.

Sonstiges:
Geeignet für Eigennutzer .

Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbarten Termin möglich.

EnEV: wird nachgereicht.

3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter www.3x1.de/vip registrieren.

Daten:
Kaufpreis: 249.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 85m²
Baujahr: 1998

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2180