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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 89542 Baden-Württemberg - Herbrechtingen | Mapio.net
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89542 Baden-Württemberg - Herbrechtingen

3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 335.000
89542 Baden-Württemberg - Herbrechtingen


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Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Eine Dachterrassenwohnung vom FEINSTEN

Lagebeschreibung:
Herbrechtingen ist eine Stadt im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg.
Die Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Wohn- und Geschäftshaus im
Stadtzentrum mit nur zwei Parteien.

Objektbeschreibung:
Hier handelt es sich um eine ausgesprochen schicke Dachterrassenwohnung mit schönem Wintergarten.
Hochwertige Materialien und der super moderne und sehr großzügige Ausbau erzeugen ein elitäres Wohnklima.
Die extravagante Einbauküche steht im Mittelpunkt. Hier können Sie richtig viel Gäste empfangen, ohne dass man Platznot bekommt.
Die anschließende Dachterrasse in südwestlicher Richtung bietet einen wunderschönen Blick auf den Garten und die idyllisch vorbeifließende Brenz.
Zur Wohnung gehört der gesamte Garten, eine zusätzliche überdachte Terrasse, eine überdimensionale Garage und ein Abstellraum.
Motorradliebhaber beispielsweise kommen hier garantiert auf Ihre Kosten. Es steht genügend Platz zum Montieren und Aufbewahren von Zweirädern zur Verfügung. Extravagant Wohnen und genügend Freiraum für Hobbys, das zeichnet diese Immobilie besonders aus.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
* Bad, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer mit Morgensonne
* Wohnzimmer mit Terrassenzugang südwestlich
* Küche mit Wintergarten voll südlich
* im Treppenhaus Abstellraum mit Anschlüssen für
Waschmaschine und Trockner
* zusätzliches Gäste-WC


Sonstiges:
* Pelletofen im Wohnzimmer
* Beschattung des Wintergartens
* Naturschiefer-Fußboden
* zusätzliche Loggia im Erdgeschoss
* hübsch angelegter Garten
* nur zwei Parteien im Haus

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Daten:
Kaufpreis: 335.000,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 139m²
Baujahr: 1976
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Stein

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 160 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 791829


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