Haus zum Verkauf €170.000 180 m²
66346 Püttlingen / Rittenhofen

Angeboten wird ein sehr ansprechendes und frei stehendes Haus für die Familie in Püttlingen- Rittenhofen. Das Gebäude wurde 1938 massiv gebaut und später mit einem Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich eine schön geschnittene und vermietete 3- ZKB Wohnung. Hier finden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit kleinem Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss verteilen sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Das Dachgeschoss verfügt über ein großen Studiobereich, ein weiteres Schlafzimmer und einen herrlichen Balkon mit Aussicht. Das Untergeschoss teilt sich in Abstellräume, einen Heizungskeller und einen Waschraum mit Zugang zum Garten auf. Die schöne Außenanlage mit Einfahrt und der herrliche Garten runden das sehr attraktive Angebot ab.

Das schöne "Familienhaus" wurde 1938 gebaut und anschließend mit einem Anbau erweitert. Eine vermietete 3- ZKB Wohnung im Erdgeschoss, insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Tageslichtbadezimmer, eine weitere Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer im Obergeschoss, ein Studio und ein großer Balkon im Dachgeschoss leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität. Die gepflasterte Einfahrt, die gepflegte Ölheizung (Buderus), doppelverglaste Alufenster, Parkett- und Teppichböden und der großzugige Kellerbereich tragen den praktischen Teil des Hauses. Der sehr ansprechende Garten und eine angenehme Nachbarschaft runden das sehr schöne Angebot ab. Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Ein besonderer Pluspunkt des schönen Familienhauses ist seine günstige Lage. Folgende Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen: In Püttlingen befinden sich drei Grundschulen, eine Erweiterte Realschule sowie eine Staatliche Förderschule für körperliche und motorische Entwicklung und eine Dependance der Staatlichen Förderschule soziale Entwicklung. Weitere Bildungseinrichtungen sind verschiedene Kindertageseinrichtungen, die Musikschule Püttlingen e. V., sowie die Volkshochschule in Püttlingen. Das Püttlinger Straßennetz hat eine Länge von rund 85 km. Im Stadtgebiet verlaufen drei Landesstraßen: Die L 136 von Völklingen in Richtung Lebach, die L 139 von Schwalbach/Sprengen Richtung Riegelsberg und die L 269 vom Ortseingang Püttlingen in Richtung Riegelsberg. Durch Anschlussstellen in den umliegenden Nachbargemeinden erfolgt die Anbindung an das Autobahn-Netz: In der Nachbarstadt Völklingen an die A 620 (Saarbrücken-Mannheim), an der Gemarkungsgrenze zur Gemeinde Schwalbach im Stadtteil Köllerbach, Ortsteil Herchenbach an die A 8 (Pirmasens-Luxemburg) sowie in der Nachbargemeinde Riegelsberg an die A 1 (Saarbrücken-Trier-Koblenz). Im Bereich des öffentlichen Personennahverkehrs ist Püttlingen über den Busverkehr der Saar-Pfalz-Bus GmbH und den Saarländischen Verkehrsverbund an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.