2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €314.300 81 m²
67480 Edenkoben

Das Bauprojekt besteht aus zwei nebeneinander liegenden modernen 7- Parteienhäusern in begehrter Citylage Edenkobens. Das Haus wird massiv gebaut und erfüllt die Anforderungen der Energieeinsparverordnung EnEV 2016. Die Neubauten erreichen den Standard zum KfW - Effizienzhaus 55. Die Tiefgarage und die Keller werden in eine weiße Wanne gebaut. Sie erreichen diese barrierefreie Zweizimmerwohnung komfortabel von der Tiefgarage bis in die Wohnetage. Die Wohnung wird im Erdgeschoss gebaut. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Zimmer mit offener Wohnküche, ein Tageslichtvollbad, eine Waschküche, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, ein Flur und ein Balkon. In der Wohnung werden nur hochwertige Materialien verbaut sowie ein Massivholzparkettboden verlegt. In der Tiefgarage befinden sich zwei Tiefgaragenstellplätze, die der Wohnung zugeordnet sind. Diese sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Außenanlagen werden nach den Vorgaben des Garten- und Landschaftsarchitekten gestaltet. Weitere Wohnungsangebote in diesem Neubauprojekt erhalten Sie auf Anfrage.

- 7 Parteien - Haus - Energieeffizienzhaus - Wohnung mit Seltenheitswert - zwei Zimmer - offene Wohnküche - Tageslichtvollbad - Gäste-WC - Waschküche - Abstellkammer - hochwertiger Parkettfußboden - hochwertige Badezimmereinrichtungen - Fahrstuhl von der Tiefgarage bis in die Wohnetage - BARRIEREFREI

Edenkoben ist die viertgrößte Stadt im Landkreis Südliche Weinstraße im sonnenverwöhnten Süden von Rheinland-Pfalz. Die Stadt bietet Ihnen alles was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, sowie viele Fachärzte und Apotheken. Auch für die junge Familie ist alles im Ort wie Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, Realschule PLUS, Gymnasium, weiterbildende Schulen und die Volkshochschule Edenkoben. Die günstige Verkehrsanbindung zur A65 macht Edenkoben sehr gefragt! Von dort aus können Sie alle Großstädte wie Ludwigshafen, Mannheim, Karlsruhe und Heidelberg schnell erreichen. Auch die Nachbarorte Germersheim, Neustadt a.d.W., Landau und Speyer sind in Kürze erreichbar.

Das Objekt wird über die Firma MAKLERHAUS AM LUISENPARK im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten. Sehr gerne helfen wir auch Ihnen, als Eigentümer einer privaten Immobilie oder große bis sehr große Gewerbeimmobilie/n, bei der kostenlosen und unverbindlichen Bewertung nach derzeitigem Marktwert, bei der Vermarktung sowie beim Verkauf und der damit verbundenen notariellen Beurkundung. NUTZEN SIE UNSERE PROFESSIONELLE UNTERSTÜTZUNG. Sie erreichen uns jederzeit per e-mail unter: info@maklerhaus-mannheim.com Telefon: 0621/ 7 621 506-0 oder Fax: 0621/ 7 621 506-3 www.maklerhaus-mannheim.com Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir daher leider nicht übernehmen. IM FALL DES KAUFS BLEIBT DAS OBJEKT FÜR DEN KÄUFER PROVISONSFREI. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter www.maklerhaus-mannheim.com