Haus zum Verkauf €774.000 300 m²
56753 Mertloch

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude, wurde im Jahre 1912 errichtet. Seit 1999 wurden Sanierungen, Sicherungen und Reparaturen am Baukörper, sowie Restaurierungen in der Innenausstattung durchgeführt. Zusätzlich wurde die Hofbefestigung erneuert. Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble im Herzen von Mertloch bei Mayen umfasst einen funktionierenden Veranstaltungssaal, eine verpachtete Verkaufsfläche und ein Wohnhaus mit 10 Zimmern, malerisch gruppiert um einen kopfsteinbepflasterten Innenhof.

Weitere Highlights: - Verwendung von hochwertigen Materialien - Eichenholzfenster - Dach aus Naturschiefer - Gemütlicher, großzügiger Innenhof - Ladenlokal mit Küche, Kühlzelle und Aufenthaltsraum - Festsaal mit Bühne, eigene Küche und Toiletten - Große Dachterrasse im 1.OG - Böden: Holzdielen, Fliesen - Werkstatt - 2 Garagen mit Platz für mindestens 4 Autos und Carport - Hebebühne unter dem Festsaal - Umweltfreundliche Holzvergaser. Nicht nur das Abbrennen des Brennholzes wird zur Gewinnung von Wärmeenergie genutzt. Auch das bei der Verbrennung entstehende Holzgas wird verwendet. - Das Haupthaus, das Ladenlokal sowie die Wohnung im Nebengebäude verfügen über eigene Heizungsanlangen, aus dem Baujahren, 2001, 2002 und 2005

Der Standort Mertloch zählt zum Landkreis Mayen-Koblenz und gewährleistet durch die gute Anbindung zur A48 eine gute Infrastruktur sowie Erreichbarkeit zu den naheliegenden Städten: Polch, Kaisersesch und Mayen. Die Immobilie befindet sich in zentralen Lage und gepflegten Umfeld. Weitere Details: - Zentrale, ländliche Lage - Bäcker, Metzger, Kita und Grundschule im Ort. - Ärtze, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Ortschaften: Mayen und Polch. - Polch und Mayen ca. 10 Fahrminuten entfernt - Verkehrsgünstige Lage mit Anbindungen zur A48, A61 - Die Region bietet vielseitige Kultur- und Freizeitangebote

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