3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 93 m²
55124 Mainz

Das 1971/72 erbaute, 7-geschossige Haus steht prima
da. Die Eigentümergemeinschaft kümmert sich kontinuierlich
um die Substanz und das Erscheinungsbild des
Hauses. So wurde 2019 die Heizungsanlage erneuert,
in den Jahren 2010-2014 die Fenster in 3-fach Verglasung
und ca. 2000 das Dach saniert. Im Zuge der Fassadenarbeiten
wurden auch die Balkone überarbeitet.
Da auch schon ein Teil der Steigleitungen erneuert wurden,
stehen in absehbarer Zeit keine größeren Erneuerungen
mehr an.

Preisinformation:
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Fazit: Einziehen & wohlfühlen zu einem klasse Preis-/Leistungsverhältnis

Freistellung: Die Freistellung erfolgt nach Absprache.

Besichtigung: Wir arrangieren gerne eine Besichtigung. Einfach anrufen.

Wichtige Hinweise:

Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht hingewiesen werden.

Die im Exposé gemachten Angaben beruhen im Wesentlichen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Das gilt auch für selbst recherchierte Informationen und Informationen Dritter. Wir gehen bei der Informationsbeschaffung mit der gebotenen Sorgfalt vor. Fehler sind nicht gewollt, können dennoch vorkommen. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen vom Ist-Zustand sind aber möglich.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Gonsenheim liegt in der Beliebtheitsskala ganz vorne.
Dafür gibt es viele Gründe. Einer der Gründe ist die
'Breite Straße', die über Gonsenheim hinaus bekannte
Einkaufsstraße. Wenn Sie sich für diese Wohnung entscheiden,
haben Sie bis zur 'Breite Straße' gerade einmal
drei Straßenbahnstationen was nur etwa 5 Minuten
Fahrzeit bedeutet. Noch näher und für den täglichen
Bedarf ideal liegt ein großer Edekamarkt. Der ist bequem
in 6 Gehminuten erreicht. Das ist Nahversorgung
,at its best.

Dazu passt, dass die Straßenbahnhaltestelle ebenfalls
nur zwei (!) Gehminuten von der Haustür entfernt liegt.
Die Mainzer Innenstadt zu erreichen ist also ein Kinderspiel.
Weitere Beliebtheitsgründe sind die Nähe zum
Wald und zum Naturschutzgebiet Am Großen Sand.
Was Gonsenheim sonst noch alles bietet finden Sie im
Internet auf der Stadtteilseite www.gonsenheim.de.

Wohnen Sie im begehrtesten Stadtteil von Mainz!