3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 107 m²
53773 Hennef

Das moderne 10-Parteienhaus aus 2007 überzeugt mit seiner beliebten Lage und hochwertigen Bauweise. Die hier angebotene lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im EG präsentiert sich sehr großzügig mit ca. 107 m² Wohnfläche, idealem Grundriss und modernem Design.

Die offene Küche sowie der Wohn-/ und Essbereich sind zur Gartenseite ausgerichtet und bieten ca. 48 m² Wohnfläche. In Verbindung mit der zusätzlich ca. 15 m² großen angeschlossenen Terrasse mit tollem Gartenanteil wird dieser großzügige Bereich Wohnträumen auf höchstem Niveau gerecht.

Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, sowie Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sorgen für den bestmöglichen Komfort. Elektrische Rollläden im Wohnbereich, Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostatsteuerung bieten weitere Bequemlichkeiten an. Die moderne Architektur spiegelt sich auch im Treppenhaus wieder, das mit einem hochwertigen Granitfußboden, Edelstahlgeländer und einem Personenaufzug ausgestattet ist. Ein abschließbarer Fahrrad- und Kellerraum sowie eine Waschküche bieten Ihnen zusätzliche Nutzfläche.

Wir freuen uns einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren - rufen Sie uns hierfür gerne jederzeit an.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.08.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 75 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2007

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 10

Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und jegliche Schulformen.