3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €440.000 77 m²
Am Wildwechsel 26, 70565 Stuttgart

Wohnen auf Stuttgarts höchster Wohnsiedlung mit bester Luft und einmaliger Infrastruktur.

Eine Wohnung mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie einem herausragenden Schnitt, weitreichende Aussicht, aufwendige Umbauten und Renovierungen aus dem Jahr 2011, als auch eine einmalige Lage im Grünen mit perfekter Anbindung - bietet diese Liebhaberobjekt aber vor allem eines: LEBENSQUALITÄT.

Ein ruhiger Rückzugsort aus dem urbanen Stress Stuttgarts, einem Ort zum tief durchatmen mitten im Grünen mit angenehmen Sonnenlauf und eigener Infrastruktur vor Ort direkt um das Haus mit:
Lebensmittel-Supermarkt, Ärzte, Therapeuten, Familienbäckerei, Friseur und einer italienischen Familien-Gastronomie.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der dritten Etage mit überwachter Tiefgarage und Aufzug, eigenem Keller und Gemeinschafträume mit Waschmaschinenstellplatz und Gemeinschafttrockner (In der Wohnung befindet sich jedoch zusätzlich eine weitere Waschmaschine im Badezimmer).

Auch Familiengeiegnet, da sich in 300m Entfernung ein Waldheim und Kindergärten befindet. Ebenso sind Grundschulen, weiterführende Schulen als auch Universitäten in nur wenigen Minuten mit der 100m entfernten Buslinie an der Rohrer Höhe zu erreichen.
Ebenso befinden sich der Vahinger, als auch der Rohrer Bahnhof in der Nähe - and dem Sie problemlos alle weiteren Verbindungen mit U- und S-Bahn erreichen.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Stuttgart-Vaihingen mit der Rohrer Höhe gilt als einer der größten und wirtschaftlich stärksten Stadtbezirke Stuttgarts. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (SchwabenGalerie etc.) sind im Zentrum von S-Vaihingen vorhanden und machen den Stadtteil zu einem der beliebten Vororte im Stuttgarter Süden.

Highlight: Die angebotene Wohnung liegt auf der Rohrer Höhe, dem höchst gelegenen Stadtteil Stuttgart mit grüner Waldumgebung, sehr naturnah, ruhig, mit hervorragender Luftqualität.

Beste Infrastruktur ist gegeben: Mit A 8/A 81 innerhalb von 15 Minuten am Flughafen, mit Bus fast direkt vor der Haustür zur SchwabenGalerie nach Vaihingen, mit U1, U3, U8 in die City Stuttgart, mit S1, S2, S3 in die Filder-Vororte Stuttgarts und zum Flughafen Echterdingen.

In direkter Laufnähe in unter 5 Minuten zu erreichen:
Ärzte und Therapeuten
Fußpflege
Familienbäckerei
Buslinie 82 (Mit Anbindung zum Vaihingen Bahnhof und Rohrer Bahnhof)
Lebensmittelhändler/Supermarkt
Seniorenheim
Kindergärten
Waldheim
Sportplätze (Fußball,Tischtennis, Basketball)
Spielplätze
Wald
Italienische Familiengastronomie
Glas- und Altkleiderentsorgung
Friseur