Haus zu vermieten €2.250
Gößweinsteinergang 46, 14089 Berlin - Kladow

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Das freistehende Einfamilienhaus wurde von der Firma Streif im Jahr 1988 erbaut. Es befindet sich in absolut ruhiger Lage, nahe dem Ortskern mit besten Einkaufsmöglichkeiten. Bilder und Unterlagen,die Mieter einreichen werden finden Sie im expose bei immoscout 24

Das komplette Haus wurde vor kurzem vollständig renoviert und mit neuen Böden – hochwertiges Laminat – siehe Fotos im expose bei immoscout 24– auch im Keller ausgestattet. Auch die Bäder und die Küche sind neuwertig.

Das Einfamilienhaus hat eine 2-Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 50 m2 und eigenem Eingang im hinteren Teil des Hauses. Hier können Sie bequem Ihre Gäste unterbringen oder als gewerbliche Nutzung mit Ihrem Arbeitsbereich verbinden. Aufteilung der Miete in 2 Teile möglich.
Die schön angelegte Gartenanlage verfügt über einen Teich im vorderen Teil des Gartens. Ferner befinden sich auf dem Grundstück eine freistehende Garage mit Metalltor und seitlicher Überdachung, 2 weitere PKW Stellplätze und ein großes Gartenhaus.
EG: Überdachter Eingangsbereich, Diele, Garderobe, großzügiger (ca. 50 m2 ) Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zum Wintergarten, von hier gelangen Sie in den Garten. Küche mit neu- und hochwertiger Einbauküche.
Einliegerwohnung im EG: 2 Zimmer, 1 Wohn- Essbereich mit Küchenzeile, 1 Schlafzimmer Gesamtgröße: ca. 50 m2. Eigener Eingang. AUCH GEWERBLICHE NUTZUNG MÖGLICH.
OG: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder mit Dusche.
KG: Vollkeller: 4 Räume ca. 110 m2 Nutzfläche – Abstellmöglichkeiten, Hobbyraum mit Billardtisch, Saunaeinbau möglich, Heizraum mit Öltanks 2 x 2000 l. Ebenfalls mit Laminat ausgelegt.
Ausstattung:
- Kaminofen
- Fliesen und Laminat
- Elektrische Jalousien im EG und OG
- Wintergarten
- Garage + 2 Abstellplätze
- Metalltor
- Seitliche Überdachung
- Teich
- Gerätehaus
- Großes Gartenhaus
- Vollkeller
- Öl-Zentralheizung von 2015
- 2 x 2000 l Öltank
- Vollkeller – teilweise mit Laminat ausgelegt
Sonstiges:
Das Haus wird im frisch renovierten Zustand übergeben. Die Gartenpflege obliegt dem Mieter. Hier können Sie sofort einziehen und genießen. Auch für gewerbliche Nutzung gut geeignet. Verbinden Sie berufliches mit privatem.
Lagebeschreibung:
Der Ortskern Kladow ist ein ausgeprägtes Einfamiliengebiet mit altem Ortskern und liegt wunderschön zwischen Havel, Groß-Glienicker See und Sacrower See und ist nur unweit von Potsdam mit all seinen Kulturgütern entfernt. Viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. für Wassersportler, Golfer – mit einer 18-Loch-Golfanlage, Reiter und zahlreiche Sportvereine mit Tennis, Fußball und vielem mehr liegen in unmittelbarer Umgebung.
Des weiteren befinden sich im Ort zwei Grundschulen, eine Waldorfschule, sowie Kitas und ein Gymnasium, Cafes, Restaurants sowie beste Einkaufsmöglichkeiten. Am Imchenplatz befindet sich die neue Marina mit dem Kreis- und Schifffahrtsverkehr. Von Kladow nach Wannsee in 20 min. Mit dem Auto nach Potsdam in 15 min und nach Spandau mit dem X-Bus zu U- und S-Bahnen sowie zu den Regionalzügen oder nach Berlin-Mitte.