Haus zum Verkauf €660.000
04703 Sachsen - Leisnig

Ausstattung: Badewanne, Dusche

Sie stellen hohe Ansprüche, wir bieten Außergewöhnliches!

Lagebeschreibung:
Im Tal der Burgen entlang der Freiberger Mulde befinden sich diverse Sehenswürdigkeiten, wie z.B. Burg Mildenstein und das Zisterzienserkloster Buch, welche als Touristenattraktion dienen und in der Saison für ein lebendiges Stadtbild sorgen. Etwas unterhalb des historischen Marktes ragt stolz die spät-gotische Kirche Sankt Matthäi empor. Die Altstadt besteht aus romantisch, verwinkelten Gassen, an deren Seite sich Bürgerhäuser aneinander reihen.


Objektbeschreibung:
Traumlage/Bestlage… diese Lage gibt es nur einmal

Ein Kulturdenkmal schlechthin!

6,88 % Rendite = 100 % vermietet mit Steigerungspotential

15 hauseigene Stellplätze auf befahrbarem Grundstück

Kaufpreis € 660.000,00 = 744,80 / m² Wohnfläche -saniert-

Ausstattung:
Das in der Stadt Leisnig gelegene 15-Familien-Kulturdenkmal befindet sich in exponierter Aussichtslage.
Das Grundstück ist befahrbar und hat 15- hauseigene PKW-Stellplätze.

Die Wohnungsgrößen,die sich überwiegend aus 2-Zimmer-Wohnungen zusammensetzen, sind hell, freundlich und
verfügen über gute Grundrisslösungen mit teilweise vorhandenen Balkonen.

Das 2 bis 3-geschossige Gebäude verfügt über eine außergewöhnlich-schöne Putzfassade mit reichen,
klazistischen Gliederungselementen.

Der großzügig gestaltete Eingangsbereich ist mit italienischer Renaissance verhaftet.

Im Zuge der Ende der 90er Jahre durchgeführten Kernsanierung wurden zeitgemäße Wohnverhältnisse im Innen- und Außenbereichen geschaffen.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung.


Käuferprovision: 6,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 660.000,00 €
Zimmer: 29
Wohnfläche: ca. 886,05m²
Gesamtfläche: ca. 886,05m²
Grundstücksfläche: ca. 1298m²
Vermietbare Fläche: ca. 886,05m²
Baujahr: 1840

Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 91911066