Etagenwohnung
vermietet
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubau von 1996. Das sehr gut gelegene Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 5 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein Friseur.
Das Gebäude wurde mit einem Aufzug sowie einer Tiefgarage ausgestattet. Jedem Wohnbereich ist ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss zugeordnet und zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Fahrradkeller eingerichtet worden.
Die angebotene Wohnung im 4. Obergeschoss verfügt über 3 Wohnräume. Der Wohnungsgrundriss kann als klassisch bezeichnet werden, d.h. alle Räume sind vom Flur aus zu begehen. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich die Schlafräume, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. An den größeren Schlafraum grenzt der Balkon an, von dem man einen tollen Blick hat. Rechterhand vom Flur sind zum einen das Wannen-Bad mit indirekter Belüftung und zum anderen der Wohnbereich mit Kochnische untergebracht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche normale Gebrauchsspuren aufweist. Zu den Räumen kommt ein kleiner Abstellraum dazu.
Alle Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel und das Bad ist türhoch gefliest. Außerdem sind alle Fenster mit Außenjalousien versehen.
Zur Einheit gehört des Weiteren ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung und der Stellplatz sind seit 2007 vermietet und erwirtschaften eine Mieteinnahme von ca. 4.560 Euro p.a. zzgl. NK. Aktuell wird eine Mieterhöhung bei der Wohnung angestrebt.
Eine Baubeschreibung kann auf Wunsch nachgereicht werden.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen