3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000
09306 Sachsen - Rochlitz
bisheriger Preis €125.000

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Dusche vorhanden, Neubau

ObjNr:17485 - Konvolut aus drei Eigentumswohnungen in begehrter Lage; teilsaniert.

Objektbeschreibung:
Konvolut aus drei Eigentumswohnungen in begehrter Lage; Baujahr 1971; eine der drei Wohnungen wurde 2019 frisch saniert; die beiden anderen Wohnungen sind langfristig vermietet; jeweils ein Kellerraum ist der Wohnung zugewiesen, Stellplätze stehen vor dem Haus bereit; die Immobilien ist von weitreichenden Grünflächen umgeben; ein Paradies für Kinder; die Wohnungen bieten jeweils 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilt auf eine Wohnfläche von 58m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnung 1 (EG): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele und Bad; Wohnung 2 (OG): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele und Bad; Wohnung 2 (OG): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele und Bad; ;

AUSSTATTUNG:

Zentralheizung; Wärmeschutzfenster mit 3-fachverglasung und Rollläden; Laminatboden; Sprechanlage; 2 der drei Wohnungen sind für jeweils 275 €/Monat kalt vermietet; die Wohnung im EG: steht leer; das Hausgeld beträgt z. Zt. ca. 143 €/Monat.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges:
Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Daten:
Kaufpreis: 125.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 174m²
Baujahr: 1971

Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 17485