Haus zu vermieten €800 115 m²
Objektbeschreibung: Mittelreihenhaus mit ca. 6,5 m langem, großen Süd-West-Balkon, Süd-West-Terrasse, Garten, Garage sowie Gemeinschaft-Fahrradschuppen. Das Dachgeschoss wurde als Studio (ca. 31 m²) ausgebaut. In der 1. Etage befinden sich 3 Zimmer und das Bad. Dieses wurde komplett renoviert (2 Waschbecken, Urinal, Dusche, keine Wanne). Erdgeschoss: Die moderne Einbauküche ist in U-Form eingebaut. Im Wohnzimmer sorgt ein schöner, gemauerter Kamin mit geschlossenem Glas-Einsatz für eine gemütliche Atmosphäre. Die ca. 20 m² große Süd-West-Terrasse ist zur Hälfte mit einem offenen Wintergarten überdacht. Über eine Steintreppe geht es in den unteren Gartenbereich (kl. Rasen / Beete) zu einer weiteren Terrasse und einem kleinen Gartenhäuschen als Geräteschuppen. Der große Keller ist teilweise als Wohnkeller nutzbar; Gäste-WC. Ein tolles Haus mit viel Platz auf kleinem, gut genutzten Grundstück (ca. 384 m²). Zusammenfassung: Keller: 5 Räume (Gäste-WC, Wohnkeller, Hobbyraum, Vorratsraum, Heizungs-/ Waschmaschinenraum) Erdgeschoss: Große Diele/Esszimmer, Wohnzimmer, Küche Erste Etage: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Dachgeschoss: ausgebautes Studio Sonstiges: Öl-Zentralheizung, zusätzlich Fußbodenheizung in Diele, Wohnzimmer und Badezimmer! 1 Garage, 1 Gemeinschafts-Fahrradschuppen für 4 Räder (im Mietpreis enthalten)! Daten: Kaltmiete: 800,00 € Nebenkosten VZ: ca. 110,00 € (Müllgebühren, Schornsteinfeger, Versicherung, Grundsteuer, Heizungswartung, Wasser, Abwasser). Heizkosten ca. 90,00 €, Strom ist mit dem entsprechenden Versorger abzurechnen. Garagen-/Stellplatzmiete: im Mietpreis enthalten! Kaution: 2.400,00 € Wohnfläche: ca. 115,00 m² + ca. 31,00 m² Studio Zimmer (gesamt): 5 + Studio Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 (Gäste-WC extra) Anzahl Balkone/Terrassen: 1 / 2 Zustand: Gepflegt Verfügbar ab: ca. 01.12.2019 Gartenliebhaber bevorzugt, Haustiere unerwünscht, Mindestmietdauer: 4 Jahre Besichtigung: nach Vereinbarung (bitte keine Makleranrufe).
Kamin mit Glaseinsatz, Fußbodenheizung in Diele/Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer
Münsterdorf, eine bevorzugte Wohngemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern, liegt ca. 2 km südlich von der Kreisstadt Itzehoe an der Stör. Zur Autobahn A 23 sind es nur ca. 5 Autominuten. Kindergarten, betreute Grundschule, Sportanlagen / -Halle, Bäcker, Arzt u. Bank sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Itzehoe (gute Busverbindungen). Zum Golfplatz beträgt die Entfernung ca. 1 km. Diverse Discounter (Lidl, Aldi) sowie Supermärkte (EDEKA, Kaufland) sind in ca. 4 km zu erreichen.
Die Kosten für Garage und für die Unterbringung von bis zu 4 Fahrrädern im Gemeinschaftsschuppen sind im Mietpreis enthalten! Kontakt-Daten: UrsulaKuleisa@arcor.de
