3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.597 98 m²
22769 Hamburg

Es handelt sich um einen befristeten Mietvertrag (bis 31.01.2025).

Zum 01.10.2019 können Sie diese moderne Wohnung im 5. Stock beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Bei der ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug mit CAT-7-Verkabelung. Die Neubauwohnung verfügt über 3 Zimmer mit bodentiefen Fenstern, wovon 2 Zimmer nach hinten raus gehen und das Wohnzimmer nach vorn zur grünen ruhigen Straße. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in den 5. Stock.

Charakteristisch: In der offenen Küche und dem angrenzenden Wohnzimmer wurde teilweise die grobe Originalwand des ehemaligen Bunkers belassen, was den Räumen einen besonderen Industriecharme verleiht.

Die geradlinige hellgraue Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel (Induktionskochfeld), die die offene Küche vom großzügigen Wohnzimmer trennt.

Im Bad finden Sie hochwertige geradlinige Keramiken und große hellgraue Fliesen mit Betonanmutung.

Ihnen steht ein PKW-Garagenstellplatz zur Verfügung, der mitgemietet wird (98,- Euro/Monat, zzgl. zur Warmmiete). Ebenfalls sind für Ihre Wohnung 4 Fahrradstellplätze vorhanden (inkl.).

Die Nebenkosten von ca. 320,- Euro sind geschätzt (Erstbezug).
Die Wohnung hat keinen Balkon, da die gesamte Fensterfront des Wohnzimmers zur Seite vollständig aufschiebbar ist.

- Befristeter Mietvertrag (bis 31.01.2025)
- Die Wohnung ist nicht WG-geeignet
- Die Fotos beinhalten noch keine Küche, da diese noch geliefert wird
- KfW-Effizienzhaus 55
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, statt Kellerraum
- Kein Balkon, da gesamte Fensterfront im Wohnzimmer zur Seite aufschiebbar

Zentrale Lage zwischen Eimsbüttel und Schanzenviertel. Das Haus liegt in einer grünen ruhigen Seitenstraße mit Baumbestand. Nächste Haltestellen: S-Holstenstraße und Bus Sternbrücke.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere ein großer Edeka neben der Neuen Flora.