2-Zimmer Wohnung zu vermieten €749 94 m²
86853 Langerringen

Zur Vermietung kommt eine 2,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem frisch renovierten Zweifamilienhaus in Langerringen. Eintreten und sich überraschen lassen! Auf der rechten Seite des Flures befindet sich eine große Wohnküche mit angrenzender Speisekammer. Im links gelegenen Wohnzimmer können Sie prima Freunde, Verwandte und Bekannte zum gemeinsamen Spieleabend oder Filmeabend einladen. Vom Wohnzimmer aus geht‘s geradewegs auf die gemütliche Terrasse mit Markise in den großen Garten: der ideale Platz für Grillabende. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zur Terrasse hat. Das Bad mit Fenster, Wanne, bodengleicher Dusche und ein separates Gäste-WC runden die Wohneinheit ab. Eine Garderobe ist ebenfalls vorhanden. Zwei Etagen tiefer: Im Keller finden Sie zwei Räume für die Heizung und die Öltanks. Ein weiterer Raum ist als Waschküche ausgebaut. Von dort aus gelangen Sie über die Außentreppe in den Garten. Die Aufteilung und Nutzung des Kellers erfolgt nach Absprache. Neben dem Haus befindet sich die große Garage mit Stellmöglichkeiten. Die Vermietung erfolgt nach Absprache. Rechts neben der Garage ist ein kleiner Abstellraum für Gartengeräte. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein. Bitte melden Sie sich zur Terminvereinbarung unter der Rufnummer 08232 - 95 97 8-0 oder schreiben Sie uns eine E-Mail: info@layer-gruppe.de

Es erwarten Sie 2,5 Zimmer mit folgender Ausstattung: - frisch renoviert - neue Böden - komplett neu gestrichen - massive Ziegelbauweise - Erneuerung der Fenster (Einbau 2019) - Terrasse mit Markise und direktem Zugang zum gepflegten Garten - Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken; - WC separat - Wohnküche mit Speisekammer - Garage und Außenstellplätze gemäß Absprache - Nutzungsmöglichkeit des großen Südwestgartens und vieles mehr.

Das Dorf "Langerringen" liegt an der Hochstraße ca. 25 km südlich von Augsburg. Es ist geprägt durch zwei langgestreckte Straßenzüge und den Singoldauen. Kindergarten, sowie Grund- und Hauptschule sind vor Ort. Alle weiterführende Schulen, Realschule und Gymnasium, befinden sich in Schwabmünchen. Diese können Ihre Kinder mit dem Schulbus erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Metzgerei) sowie eine Apotheke finden Sie im Dorf. Weitere Geschäfte, z. B. für einen Großeinkauf, befinden sich im ca. 5 Kilometer entfernten Schwabmünchen. Örtliche Vereine, wie der Musikverein, Schützenverein und Sportverein, prägen das Bild der kleinen Gemeinde. Hier ist für jeden etwas dabei. Die nächsten Bahnhöfe sind in Schwabmünchen und Kaufering. Hier fahren Sie im Stunden-Takt Richtung München oder Augsburg, während des Berufsverkehrs durchaus in kürzeren Intervallen. Die gute und zügige Verkehrsanbindung an die A96 (München/ Lindau) und die B17 (Augsburg und Landsberg am Lech) macht Langerringen zu einem schmucken Platz fürs Eigenheim. Wenn Sie eine ruhige und idyllische Gegend suchen, sind Sie hier genau richtig!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Frau Maria Lutzenberger unter Tel.:+49 (0) 82 32 - 95 97 8 - 0 gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!