Haus zum Verkauf €99.900 80 m²
Hier wurde lange glücklich gelebt, jedoch altersbedingt nicht mehr renoviert.
Gute 80 qm Wohnfläche laden dazu ein die Ärmel hochzukrempeln und der Phantasie freien Lauf zu lasen.
Wohn-Esszimmer, Küche mit kleinem Kellerraum, Bad und ein kleiner Abstellraum der als Werkstatt genutzt wurde, teilen sich das Erdgeschoss. Im 1. Stock findet man 2 Räume und eine Waschgelegenheit vor, hinzu kommen noch Abseiten.
Der Blick aus dem Wohnzimmerfester führt über eine Straße hinweg auf eine Ebene mit weidenden Schafen, einfach ideal zum Ausspannen und Gedanken sortieren.
Auf dem urigen Grundstück ist Vieles möglich. Haben Sie Tiere, die Auslauf benötigen, Kinder die toben wollen oder möchten Sie ihre eigenen Gartenträume verwirklichen? Ein ertragreicher Birnbaum wartet nur darauf im Herbst geerntet zu werden.
Stellplätze für PKW etc. sind vorhanden und auf dem Grundstück lassen sich Gartengeräte und dergleichen im Schuppen und Nebengelass unterbringen.
Was bleibt noch zu tun?
Wer sich nicht mit dem Retrochick von Bad und Küche hingeben möchte, sollte hier modernisieren. Fenster und Elektrik befinden sich im Rentenalter und ein Austausch ist empfehlenswert.
Das Objekt wird derzeit mit Gas beheizt, der Flüssiggas Tank ist gemietet und die Heizung ist Bj.1995,. Ob hier ein Austausch sinnvoll ist, müsste individuell geklärt werden.
Was ist schon gemacht?
Das schnelle Internet - Glasfaser wird gerade in der Straße verlegt und das Dach ist ganz aktuell 2019 erneuert worden.
Hier können Städter das Wochenende und die Ferien genießen, junge Paare ihr " 1. Nest " bauen, Singles leben oder oder oder
Wir freuen uns auf Sie und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Preisinformation:
3 Stellplätze
Nebenkosten:
5,95 % Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.
Haftungsausschluss:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.Objektart: Wohnhaus
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Elpersbüttel liegt im schönen Schleswig Holstein und gehört zum Kreis Dithmarschen. Rund 500 m von Meldorf entfernt, präsentiert sich Eplersbütttel mit ca. 870 Einwohnern, bald 2 Neubaugebieten, einem gut besuchtem Sportverein der von Zumba bis Altherrentischtennis einiges zu bieten hat. Was gibt es noch? Grundschule, Landgasthof, Pension, Fotostudio mit Schule, Landschlachterei mit Partyservice und bei Flut 5000 HA - bei Ebbe 3000 HA Grundfläche laut Aussage des Bürgermeisters. Außerdem gibt es eine eigene Badestelle. Aktuell war auf NDR "die Dorfgeschichte" vom 19.08.2019 über Elpfersbüttel berichtet worden.
